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Forever 21 435 Seventh Ave Local commercial 914 – 3 957 m² Immeuble 4 étoiles À louer New York, NY 10001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Neighbors include Primark, Macy's, H&M, Sephora, Foot Locker, Sketchers, & Forever 21
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 1 132 m² | 5,03 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 990 m² | 5,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 921 m² | 4,98 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage | 914 m² | 4,98 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 957 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 5,03 m
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 957 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 5,74 m
2e étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 957 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,98 m
3e étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 957 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,98 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Forever 21
- Vêtements unisexes
- 489
- International
- Riley Rose
- Vêtements pour femmes
- -
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 489 | International |
| Riley Rose | Vêtements pour femmes | - | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 957 m² | Surface commerciale utile | 3 957 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 3 957 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 957 m² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
La visibilité du 435 Seventh Avenue avec plus de 200 pieds de façade linéaire à l'angle de la 34e rue et de la 7e avenue en fait un lieu phare sans pareil. Il se trouve au début du corridor commercial de la 34e rue, l'une des rues commerçantes les plus performantes au monde. Toujours en face de Penn Station, qui compte 650 000 navetteurs quotidiens, et du Madison Square Garden, qui accueille 4 millions de visiteurs par an, le 435 Seventh Avenue est au cœur de tout cela.
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Vornado Realty Trust
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Forever 21 | 435 Seventh Ave
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