435 Thames st Terrain 0,41 ha À vendre 1 327 920 € Groton, CT 06340

Terrain zoné industriel/technologique de premier ordre - 435 Thames St, Groton, CT
Une opportunité unique vous attend avec cette parcelle de terrain I/T (industriel/technologique) à zone commerciale, idéalement située au cœur de Groton. Située le long de Thames Street, cette propriété bénéficie d'une façade de 175 pieds sur la rue Thames et d'une impressionnante façade de 240 pieds le long de la Tamise, offrant non seulement une excellente visibilité, mais également un accès potentiel au bord de l'eau pour un développement futur.
Située à quelques pas de Pfizer et d'Electric Boat, cette parcelle est parfaitement positionnée pour les entreprises qui souhaitent établir un partenariat avec ces principaux employeurs de la région ou les soutenir. Le zonage I/T permet une variété d'utilisations, notamment la fabrication, le développement technologique et les installations industrielles, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises avant-gardistes.
Caractéristiques principales :
Zonage : I/T (industriel/technologique)
Façade : 240 pieds le long de la Tamise et 175 pieds le long de la rue Thames
Emplacement : Zone très fréquentée, à quelques minutes du centre-ville de Groton.
Taille du terrain : 1.01
Services publics : Prêt à être développé avec accès aux services publics, notamment l'eau, les égouts et l'électricité.
Proximité : Accès facile à l'I-95, à New London et aux principales routes maritimes. Pfizer et Electric Boat, deux des principaux employeurs de la région, sont accessibles à pied.
Grâce à son emplacement stratégique à proximité des principales industries, à son importante façade fluviale et à son accès facile aux centres de transport, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle de soutenir les secteurs industriels et technologiques en pleine croissance de Groton.