Fully Leased in Record Speed! REAL 5.42% CAP! 4351 Victoria Park Pl Immeuble residentiel 3 lots 2 614 134 € (871 378 €/Lot) Taux de capitalisation 5,42 % Los Angeles, CA 90019

ENTIÈREMENT LOUÉ À UNE VITESSE RECORD ! Les spécialistes de 2 à 4 unités ont le plaisir de présenter le 4351 Victoria Park Place, un triplex flambant neuf situé au cœur de
le prestigieux quartier de Victoria Park. Cette propriété sera livrée entièrement louée chez TOP MARKET RENTS à un taux de capitalisation réel de 5,42 %. La maison principale est tentaculaire
Résidence de 5 chambres et 5,5 salles de bains couvrant près de 3 000 pieds carrés, conçue avec des finitions haut de gamme, de multiples balcons et un vaste plan d'étage ouvert qui équilibre parfaitement le luxe moderne et le charme intemporel, actuellement louée à 7 400 $/mois.
Outre la résidence principale, la propriété comprend deux maisons de ville supplémentaires de 4 chambres et 4 salles de bains, judicieusement situées dans un bâtiment séparé pour assurer l'intimité des propriétaires et des locataires. Ces unités sont dotées d'un vaste aménagement convivial pour les locataires, de laveuses et de sécheuses privées, de finitions haut de gamme et d'une cour arrière, qui sont toutes deux actuellement louées à 4 800$ par mois. À seulement 2 850 000$, cette propriété offre beaucoup plus d'espace, de luxe et de potentiel de revenus que les maisons anciennes de la région à prix similaire, qui nécessitent souvent un entretien approfondi et ne disposent pas des commodités modernes d'une nouvelle construction.
Niché sur l'emblématique Victoria Park Place, une rue circulaire pittoresque bordée de maisons historiques, cet établissement s'intègre parfaitement à son environnement architectural significatif. L'emplacement offre la combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, à quelques pas du centre commercial Midtown et à un accès facile
au centre-ville de Los Angeles, à Culver City et à Koreatown.
Avec une garantie constructeur d'un an, un entretien minimal, des services publics payés par les locataires, un emplacement convoité et un luxe inégalé, le 4351 Victoria Park Place constitue une opportunité financière vraiment rare pour les investisseurs.