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371.92 FEET OF HIGHWAY 377 FRONTAGE 4354 US-377 Terrain 7,08 ha À vendre 4 494 476 € Aubrey, TX 76227
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété a une façade de 371 pieds sur le côté est de l'US Hwy 377, qui sera étendue à une artère divisée à six voies.
- Plus de 2 100 nouveaux lots résidentiels en cours de développement dans les environs immédiats
- La phase 1 environnementale est déjà terminée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre dans une zone rare, non zonée et à FORTE CROISSANCE du comté de Denton. (2) enquêtes - l'une montre le terrain de 2 acres récemment acheté pour permettre l'entrée/la sortie sur Stewart Rd pour tout développement de parc multifamilial/industriel, et le levé de 15,5 acres de la partie principale du terrain. L'eau se trouve dans la rue, les égouts se trouvent à environ 2,5 km, à l'angle de Liberty Rd et Dr. Sanders Rd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 494 476 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 7,08 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 4 494 476 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 7,08 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 494 476 € | Surface du lot | 7,08 ha |
| Prix par ha | 634 996,70 € |
| Prix | 4 494 476 € |
| Prix par ha | 634 996,70 € |
| Surface du lot | 7,08 ha |
Des pâturages très plats, défrichés et gazonnés, prêts à être développés dans une zone privilégiée NON RESTREINTE du comté de Denton. Le vendeur a fixé le prix de la propriété à 500 000 dollars en dessous de la valeur de marché pour permettre et aider l'acheteur à apporter une conduite d'égout à la propriété pour un développement multifamilial.
DESCRIPTION
ENTREZ DANS ENVIRON 700 000$ DE CAPITAUX PROPRES INSTANTANÉS, ÉVALUATION RÉCENTE JOINTE AU BUREAU DES DOCUMENTS ! Une opportunité incroyable en dehors des limites de la ville dans le comté de Denton avec un terrain rare et ILLIMITÉ ! Stratégiquement situé avec non pas un, mais deux points d'entrée et de sortie, ce terrain bénéficie d'un accès direct à la très animée US 377 et à la très pratique route en béton et en bordure de rue Stewart. Profitez de la visibilité et de la connectivité inégalées qu'offre cet emplacement privilégié. Le terrain est soigneusement défriché et gazonné et attend l'empreinte de votre développement visionnaire. Avec un zonage illimité, cette propriété est un terrain de jeu pour votre imagination. Que vous envisagiez un centre commercial, une merveille industrielle ou une communauté de logements multifamiliaux. Cela pourrait facilement être une unité de stockage, un espace de rangement pour camping-cars ou même un parc de camping-cars ! Le comté de Denton est en plein essor et c'est l'occasion pour vous d'être à l'avant-garde de sa croissance. Réalisez un investissement stratégique qui non seulement se démarque aujourd'hui, mais qui promet des rendements exponentiels à l'avenir. L'eau se trouve dans la rue, les égouts se trouvent à environ 2,5 km, à l'angle de Liberty Rd et Dr. Sanders Rd. Le vendeur VA SUBDIVISER pour répondre aux besoins de l'acheteur. Veuillez appeler l'agent inscripteur pour en discuter.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R302203 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 881 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | NONE (Entrée TxDot) |
| NONE (Entrée TxDot) |
Présenté par
371.92 FEET OF HIGHWAY 377 FRONTAGE | 4354 US-377
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