Walgreens | 4357 Ny Highway 150
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Walgreens 4357 Ny Highway 150 Local commercial 853 m² À vendre West Sand Lake, NY 12196 5 709 538 € (6 695,39 €/m²) Taux de capitalisation 11 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Situé dans la MSA d'Albany — Classé #63 aux États-Unis pour la taille de la population
• Walgreens a repris ce site de Rite Aid en 2018
• NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
• Situé le long de l'autoroute 150 de New York (13 061 VPD)
• 29 100 personnes vivent à l'intérieur de ? à cinq kilomètres de la propriété
• Revenu moyen des ménages au sein d'un ? le rayon VE-Mile est de 140 385$
• Les locataires voisins incluent le supermarché Hannaford, Subway, Dunkin', Trustco Bank, USPS et NAPA Auto Parts
• Concurrence limitée dans la région : quelle est la pharmacie concurrente nationale la plus proche ? à cinq kilomètres au nord
• Walgreens a repris ce site de Rite Aid en 2018
• NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
• Situé le long de l'autoroute 150 de New York (13 061 VPD)
• 29 100 personnes vivent à l'intérieur de ? à cinq kilomètres de la propriété
• Revenu moyen des ménages au sein d'un ? le rayon VE-Mile est de 140 385$
• Les locataires voisins incluent le supermarché Hannaford, Subway, Dunkin', Trustco Bank, USPS et NAPA Auto Parts
• Concurrence limitée dans la région : quelle est la pharmacie concurrente nationale la plus proche ? à cinq kilomètres au nord
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
5 709 538 €
Prix par m²
6 695,39 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
628 049 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,96 ha
Stationnement
46 Espaces (53,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Walgreens
- -
- -
- -
- Oct. 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Walgreens | - | - | - | Oct. 2029 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4000-146.4-2-16 | Évaluation des aménagements | 1 733 370 € |
| Évaluation du terrain | 364 920 € | Évaluation totale | 2 098 290 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4000-146.4-2-16
Évaluation du terrain
364 920 €
Évaluation des aménagements
1 733 370 €
Évaluation totale
2 098 290 €
CONTACTS
-
Randy Blankstein -
John Feeney -
The Boulder Group
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Présenté par
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