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Engineers Club 4359 Lindell Blvd Bureau 849 m² À vendre Saint Louis, MO 63108 4 160 816 € (4 902,75 €/m²)

Bureaux 4359 Lindell Blvd, Saint Louis, MO 63108

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • - Deux unités spacieuses pour une occupation flexible ou des opportunités de location.
  • - Zoné E pour le développement multifamilial.
  • - Vaste superficie de 9 135 pieds carrés pour répondre à diverses exigences en matière de bureaux.
  • - Bâtiment bien entretenu construit en 1963 et rénové en 2017 pour une qualité durable.
  • - Emplacement privilégié dans le quartier animé de Saint-Louis pour un avantage stratégique.
  • - Disposition polyvalente adaptée à une gamme d'entreprises et de configurations de bureaux.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Impeccablement positionnée dans le quartier recherché de Saint-Louis, cette propriété représente une opportunité d'investissement de premier ordre pour les investisseurs dans les immeubles de bureaux. Bénéficiant d'un bâtiment spacieux de 9 135 pieds carrés avec deux unités, cette propriété bien entretenue, construite en 1963 et rénovée en 2017, offre une base solide pour une variété de projets de bureaux. Zonée E à usage commercial, la propriété offre un vaste potentiel d'occupation ou de location, répondant ainsi à divers besoins commerciaux. Grâce à son emplacement stratégique dans le quartier animé de Saint-Louis, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier commercial polyvalent et prometteur.

PIÈCES JOINTES

4359 Lindell BLVD April 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
849 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2017
Prix
4 160 816 €
Prix par m²
4 902,75 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
849 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
E
Stationnement
90 Espaces (106,05 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3908-00-0320-0 Évaluation des aménagements 206 536 €
Évaluation du terrain 108 712 € Évaluation totale 315 248 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3908-00-0320-0
Évaluation du terrain
108 712 €
Évaluation des aménagements
206 536 €
Évaluation totale
315 248 €
(314) 878-0303 x103

CONTACTS

  • Alex Zvibleman
    Alex Zvibleman
  • Mark Hejna
    Mark Hejna

  • ID de l’annonce: 35086611

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4359 Lindell Blvd, Saint Louis, MO 63108

Le Central West End Bureau Bien à 4359 Lindell Blvd, Saint Louis, MO 63108 est actuellement disponible. Contactez SVN | Infinity Commercial Group pour plus d’informations.

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Building Photo
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Engineers Club | 4359 Lindell Blvd
(314) 878-0303 x 103

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Alex Zvibleman

(314) 878-0303

x103

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Mark Hejna

(314) 574-8961

(314) 574-8961

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