436 S US Highway 17

ComReal a le plaisir de présenter en exclusivité le terrain de camping/centre de villégiature de St. Johns à East Palatka, en Floride, au prix de 3 100 000$. La propriété s'étend sur 6,96 acres avec 56 emplacements de camping-cars entièrement branchés, en attente de l'obtention de 21 emplacements supplémentaires, de 4 emplacements pour tentes et d'un appartement de directeur récemment rénové. Zoné comme terrain de stationnement commercial, le terrain de camping offre une gamme de commodités, notamment une piscine, une salle de loisirs, des toilettes communautaires, une laverie, une station de vidange, un nouvel équipement de remplissage de propane, un parc pour chiens, un foyer, de grands espaces ombragés et un accès immédiat à la rivière Saint-Jean. L'emplacement, en face de la rivière et à seulement 30 minutes de Saint-Augustine, est stratégiquement positionné pour une croissance continue, avec les services d'eau et d'égout de la ville. En raison de la demande croissante de logements abordables, en particulier pour la main-d'œuvre employée par Georgia Pacific et les industries de services, le complexe a enregistré une amélioration du taux d'occupation et des loyers. En outre, les droits d'extension du parc et la croissance prévue de Palatka en raison de développements voisins tels que le complexe Bass Pro Shops en font une opportunité d'investissement très souhaitable. Les données financières sont disponibles sur demande.