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436 SE 2nd St
Local commercial 122 m² À louer Gainesville, FL 32601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 122 m² | 3-5 Ans | 379,78 € /m²/an 31,65 € /m²/mois 46 291 € /an 3 858 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
420 $/mois NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Service au volant
- Restaurant entièrement équipé avec terrasse.
- Entrée et sortie pour des raisons d'accessibilité.
- À 1,5 km de l'université de Floride.
- Situé au cœur du centre-ville de Gainesville.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 436 SE 2ND ST , GAINESVILLE, FL 32601
| Espace total disponible | 122 m² | Année de construction/rénovation | 1940/1994 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | SE 5th Avenue |
| Surface commerciale utile | 155 m² |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 155 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/1994 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Rues transversales | SE 5th Avenue |
À PROPOS DU BIEN
Situé à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville de Gainesville, dans les limites de notre quartier des divertissements, à moins d'un kilomètre de l'université de Floride, ce restaurant entièrement équipé et prêt à l'emploi dispose d'un parking complet et d'un magnifique coin salon extérieur et d'un jardin. Ce restaurant de 1 312 pieds carrés en voiture était l'ancien restaurant très apprécié connu sous le nom de « Daily Green ». L'espace comprend une cuisine entièrement équipée, un parking abondant, des sièges extérieurs et une fenêtre donnant sur l'entrée et la sortie. Contactez Teresa Callen ou Caleb Noble dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette fantastique opportunité de restauration.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
436 SE 2nd St
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