AVIS | 436 St Paul St E
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AVIS 436 St Paul St E Local commercial 46 m² 100 % Loué À vendre St Catharines, ON L2R 3N3 400 222 € (8 615,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu à forte exposition
- Services commerciaux à proximité
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Accès à l'autoroute
- Zone fortement commercialisée
- Exposition à la lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité commerciale de premier ordre au 436 St. Paul Street, St. Catharines. Cette propriété est située à l'intersection de la rue Saint-Paul et de la route régionale 46, juste au nord de l'autoroute 406, et entourée d'un important nœud commercial. À quelques minutes du sentier Merritt et du club de golf et de loisirs de St. Catharines, l'emplacement est pratique et offre une grande visibilité. S'étendant sur environ 0,206 acre (8 955 pieds carrés), le site présente une façade de 147,49 pieds sur la rue Saint-Paul et une profondeur de 109,60 pieds, présentant une disposition triangulaire unique
actuellement utilisé comme établissement de location de voitures, loué par Budget Rent a Car. Zonée C6-92, la propriété permet une variété d'utilisations traditionnelles de la rue principale du centre-ville, complétées par des exemptions de stationnement au centre-ville. Le plan officiel désigne le quartier comme centre-ville, ce qui renforce son attrait commercial.
actuellement utilisé comme établissement de location de voitures, loué par Budget Rent a Car. Zonée C6-92, la propriété permet une variété d'utilisations traditionnelles de la rue principale du centre-ville, complétées par des exemptions de stationnement au centre-ville. Le plan officiel désigne le quartier comme centre-ville, ce qui renforce son attrait commercial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
46 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
400 222 €
Prix par m²
8 615,90 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
26 014 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C6-92 - Rue principale traditionnelle du centre-ville avec stationnement
Stationnement
21 Espaces (452,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 3
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