437 33rd Ave N
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437 33rd Ave N Bureau 774 m² Inoccupé À vendre Saint Cloud, MN 56303 504 521 € (651,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Comprend un appartement de deux chambres sous licence, ajoutant un élément résidentiel unique !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à St. Cloud, dans le Minnesota, cet immeuble de bureaux historique, qui sert actuellement de bureau de chiropratique, offre un espace polyvalent adapté aux activités professionnelles. Bénéficiant de plusieurs salles de moyenne et grande taille, l'aménagement répond à divers besoins commerciaux, offrant une flexibilité pour différentes configurations commerciales. La propriété comprend également un appartement de deux chambres sous licence, ajoutant un élément résidentiel unique, permettant de vivre et de travailler ou de générer des revenus locatifs supplémentaires. La propriété offre un grand nombre de places de stationnement hors voirie, garantissant l'accessibilité pour les occupants et les clients. Qu'il soit utilisé pour des consultations professionnelles ou des réunions collaboratives, cet immeuble de bureaux historique, avec sa flexibilité accrue en termes de caractéristiques résidentielles, constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail dynamique et adaptable au cœur de Saint-Cloud.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
774 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
504 521 €
Prix par m²
651,94 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
387 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
I1 - Quartier de l'industrie légère
Stationnement
24 Espaces (31,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82.50663.0002 | Évaluation des aménagements | 263 813 € |
| Évaluation du terrain | 72 593 € | Évaluation totale | 336 406 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82.50663.0002
Évaluation du terrain
72 593 €
Évaluation des aménagements
263 813 €
Évaluation totale
336 406 €
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