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Industrial Warehouse + Office / Owner-User 437 Hurlingame Ave

Industriel/Logistique 460 m² À vendre Redwood City, CA 94063 2 159 885 € (4 696,73 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Terrain d'angle de premier ordre avec une grande visibilité sur le quartier commercial
  • Hauts plafonds de 16 à 18 pieds dans l'entrepôt avant et de 14 pieds à l'arrière
  • Compresseur d'air avec tuyauterie 3/4 en cuivre
  • Deux portes enroulables de 12 pieds et 2 places de stationnement autorisées dans la rue
  • Système complet de gicleurs et de sécurité
  • Alimentation triphasée de 400 ampères

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Corcoran Icone Properties Commercial a le plaisir de présenter en exclusivité 437 Hurlingame, un entrepôt industriel de 4 950 pieds carrés avec bureau et mezzanine, idéalement situé sur un terrain commercial d'angle. La propriété comprend deux portes enroulables de 12 pieds, de hauts plafonds (16 à 18 pieds à l'avant, 14 pieds à l'arrière) et un système de gicleurs complet. Il est équipé d'une alimentation triphasée de 400 ampères, d'un compresseur d'air avec une tuyauterie en cuivre de ¾ » et de prises de courant partout. La lumière naturelle passe par 7 lucarnes, complétées par 5 ventilateurs de plafond. Le bâtiment comprend une salle de bain complète et une demi-salle de bain, ainsi qu'un bureau spacieux. Le bâtiment dispose de 5 caméras de surveillance. Deux places de stationnement sont autorisées dans la rue, l'une verte du côté de l'avenue Hurlingame et l'autre zone de chargement au coin de l'avenue San Mateo.
Accès facile à la route américaine 101 et au transport en commun Caltrain.
Les courtiers coopérants sont protégés par une commission de 2,5 %.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 159 885 €
Prix par m² 4 696,73 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface utile brute 460 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1962
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
054-233-100
Évaluation du terrain
261 005 € (2023)
Évaluation des aménagements
652 525 € (2023)
Évaluation totale
913 530 € (2023)

ZONAGE

Code de zonage M-1 (M-1 - Industrie légère)
M-1 (M-1 - Industrie légère)
  • ID de l’annonce: 35070893

  • Date de mise sur le marché: 08/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 437 Hurlingame Ave, Redwood City, CA 94063

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