Custer Flats 437 Montgomery St Immeuble residentiel 13 lots 1 405 074 € (108 083 €/Lot) Taux de capitalisation 6,73 % Custer, SD 57730

Opportunité d'investissement de premier ordre avec un projet multifamilial de 13 unités entièrement rénové et entièrement loué dans le quartier historique de Custer, dans le Dakota du Sud. Situé dans les magnifiques Black Hills du Dakota du Sud, à quelques minutes du parc d'État de Custer. Excellent investissement à long terme dans une ville sur le point de connaître une croissance continue avec plus de 2,1 millions de dollars de visiteurs au parc d'État de Custer en 2022. La propriété a été entièrement rénovée en 2022 avec toute la nouvelle plomberie, l'électricité (compteurs séparés), les fenêtres, le toit, le parking et les nouveaux intérieurs. Les nouveaux propriétaires n'auront besoin que d'un entretien minimal et bénéficieront d'un taux d'occupation élevé en raison des options de logement limitées sur un marché touristique en plein essor. La propriété est zonée Highway Commercial et les unités peuvent être louées sous forme de locations d'une nuitée ou Airbnb afin de maximiser le taux d'occupation.