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437 S Illinois Ave Local commercial 194 m² À louer Oak Ridge, TN 37830
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 437 | 194 m² | Nov. 2029 | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 58 639 € /an 4 887 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 437
Discover an exceptional leasing opportunity at this prime Oak Ridge, TN property. The space is a former eyecare location and offers spacious entry lobby, reception area with counter, lab spaces, four exam areas, office, kitchen and restrooms. Ample parking with parking in the back of the center for employees. The location is ideal for businesses seeking a professional and accessible setting. The ample parking and convenient access further enhance the appeal, ensuring seamless connectivity for employees and visitors. Additionally, the property's proximity to major thoroughfares and essential amenities provides added convenience. 437 S Illinois Avenue - Sublease Opportunity 2,084 square feet $32.00 PSF Current Lease Expiration November 30, 2029
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dos Bros Fresh Mexican Grill
- Restaurant
- 31
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dos Bros Fresh Mexican Grill | Restaurant | 31 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 194 m² | Surface commerciale utile | 1 028 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 028 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans cette propriété de premier ordre d'Oak Ridge, dans le Tennessee. L'espace est un ancien centre de soins oculaires et comprend un hall d'entrée spacieux, une réception avec comptoir, des espaces de laboratoire, quatre zones d'examen, un bureau, une cuisine et des toilettes. Grand parking avec parking à l'arrière du centre pour les employés. L'emplacement est idéal pour les entreprises qui recherchent un cadre professionnel et accessible. Le vaste parking et l'accès pratique renforcent encore l'attrait, garantissant une connectivité fluide pour les employés et les visiteurs. De plus, la proximité de l'établissement avec les principaux axes routiers et les commodités essentielles est un atout supplémentaire. 437 S Illinois Avenue - Opportunité de sous-location 2 084 pieds carrés 32,00$ L'UNITÉ Expiration du bail actuel : 30 novembre 2029
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437 S Illinois Ave
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