4370 N Oak Trfy
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4370 N Oak Trfy Bureau 557 m² 100 % Loué À vendre Kansas City, MO 64116 774 620 € (1 389,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment entièrement occupé de 6 000 pieds carrés à vendre près de North Oak Trafficway dans le Northland. Bâtiment jumeau à côté également à vendre, 4380 N Oak.
2 locataires avec 4 ans restants à la durée initiale.
Les locataires paient tous les services publics à l'exception du compteur électrique PS.
Le bâtiment est en excellent état.
Un parking situé à l'arrière du bâtiment peut également être acheté.
2 locataires avec 4 ans restants à la durée initiale.
Les locataires paient tous les services publics à l'exception du compteur électrique PS.
Le bâtiment est en excellent état.
Un parking situé à l'arrière du bâtiment peut également être acheté.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 615 €
|
110,54 €
|
| Autres revenus |
2 125 €
|
3,81 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
63 740 €
|
114,35 €
|
| Taxes |
5 768 €
|
10,35 €
|
| Frais d’exploitation |
13 064 €
|
23,44 €
|
| Total des frais |
18 833 €
|
33,79 €
|
| Résultat net d’exploitation |
44 908 €
|
80,56 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 61 615 € |
| Annuel par m² | 110,54 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 125 € |
| Annuel par m² | 3,81 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 63 740 € |
| Annuel par m² | 114,35 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 768 € |
| Annuel par m² | 10,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 064 € |
| Annuel par m² | 23,44 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 833 € |
| Annuel par m² | 33,79 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 44 908 € |
| Annuel par m² | 80,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
774 620 €
Prix par m²
1 389,66 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
44 906 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B1-1
Stationnement
22 Espaces (39,47 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Cour
- Climatisation
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-309-00-23-009.00 | Évaluation totale | 114 706 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 5 768 € (10,35 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-309-00-23-009.00
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
114 706 € (2024)
Impôts annuels
5 768 € (10,35 €/m²)
Année d’imposition
2023
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