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Montclair Plaza Shopping Center 4371-4393 Kevin Walker Dr

67 – 446 m² À louer Dumfries, VA 22025

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Exposition directe et accès à la Route 234, Dumfries Rd. ainsi qu'à Country Club Dr. et Waterway Dr.
  • À proximité de la sortie 152 de l'I-95
  • Un tout nouveau look. Façade améliorée. Nouveau parking et nouveau toit en 2021

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 4373
  • 67 m²
  • 2,74 - 3,05 m
  • 3-10 Ans
  • 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 23 215 € /an 1 935 € /mois
  • Triple net (NNN)
4371-4393 Kevin Walker Dr - 1er étage – Bureau 4373
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Certaines utilisations de bureaux sont autorisées. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
  • Espace en extrémité très recherché
  • Fenêtre levée/Drive Thru Lane
  • 1er étage, bureau 4377
  • 240 m²
  • 2,74 - 3,05 m
  • 3-10 Ans
  • 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 83 189 € /an 6 932 € /mois
  • Triple net (NNN)
4371-4393 Kevin Walker Dr - 1er étage – Bureau 4377
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Entrées à l'avant et à l'arrière. L'espace dispose de fenêtres à l'avant, sur le côté et à l'arrière. Salles de bains publiques et privées, salle de pause, bureaux privés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme une banque
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
  • Service au volant
  • Fenêtre levée/Drive Thru Lane
  • 1er étage, bureau 4385
  • 139 m²
  • 3,05 - 3,35 m
  • 3-10 Ans
  • 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 48 366 € /an 4 030 € /mois
  • Triple net (NNN)
4371-4393 Kevin Walker Dr - 1er étage – Bureau 4385
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace entièrement aménagé pour les vétérinaires avec chauffage central, toilettes privées et éclairage encastré.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 3,05 - 3,35 m
  • Un espace est aménagé pour l'hôpital vétérinaire pour animaux
  • Est un hôpital vétérinaire et vétérinaire depuis 30 ans
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 4373 67 m² 2,74 - 3,05 m 3-10 Ans 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 23 215 € /an 1 935 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 4377 240 m² 2,74 - 3,05 m 3-10 Ans 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 83 189 € /an 6 932 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 4385 139 m² 3,05 - 3,35 m 3-10 Ans 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 48 366 € /an 4 030 € /mois Triple net (NNN)

4371-4393 Kevin Walker Dr - 1er étage – Bureau 4373

Surface
67 m²
Plafond
2,74 - 3,05 m
Durée
3-10 Ans
Loyer
347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 23 215 € /an 1 935 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Certaines utilisations de bureaux sont autorisées. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
  • Espace en extrémité très recherché
  • Fenêtre levée/Drive Thru Lane

4371-4393 Kevin Walker Dr - 1er étage – Bureau 4377

Surface
240 m²
Plafond
2,74 - 3,05 m
Durée
3-10 Ans
Loyer
347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 83 189 € /an 6 932 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Entrées à l'avant et à l'arrière. L'espace dispose de fenêtres à l'avant, sur le côté et à l'arrière. Salles de bains publiques et privées, salle de pause, bureaux privés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme une banque
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
  • Service au volant
  • Fenêtre levée/Drive Thru Lane

4371-4393 Kevin Walker Dr - 1er étage – Bureau 4385

Surface
139 m²
Plafond
3,05 - 3,35 m
Durée
3-10 Ans
Loyer
347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 48 366 € /an 4 030 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace entièrement aménagé pour les vétérinaires avec chauffage central, toilettes privées et éclairage encastré.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 3,05 - 3,35 m
  • Un espace est aménagé pour l'hôpital vétérinaire pour animaux
  • Est un hôpital vétérinaire et vétérinaire depuis 30 ans

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MONTCLAIR PLAZA SHOPPING CENTER

  • OCCUPANT
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  • Giorgio's Family Restaurant
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  • Winestyles
  • Alcool
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  • National
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
#Pizza - - -
Giorgio's Family Restaurant Restaurant 1 Local
My Bellas Beauty Salon Coiffeur/Barbier/Spa 1 Local
Peace of Mind & Body Yoga Fitness 1 Local
Two Young Cleaners Pressing 1 Local
Winestyles Alcool 22 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4371-4393 KEVIN WALKER DR , DUMFRIES, VA 22025

Espace total disponible 446 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 70 Espaces
Magasins 11
Biens du centre 2
Façade 304,80 m le Kevin Walker Dr
Surface commerciale utile 1 905 m²
Surface totale du terrain 0,93 ha
Année de construction 1985

À PROPOS DU BIEN

Le centre commercial Montclair Plaza est un centre commercial de 20 500 pieds carrés composé de deux bâtiments commerciaux et d'un KinderCare. Le toit a été remplacé en 2021, le parking a été remplacé en 2022 et la façade a été améliorée en 2022. Montclair Plaza a été bien entretenu et offre une nouvelle apparence.

  • Accès 24 h/24
  • Voie de virage exclusive
  • Restaurant
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Starbucks
Lidl
Shoppers
Five Guys
PNC Bank
Navy Federal Credit Union
Anytime Fitness
Food Lion
  • ID de l’annonce: 28083920

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4371-4393 Kevin Walker Dr, Dumfries, VA 22025

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