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Montclair Plaza Shopping Center 4371-4393 Kevin Walker Dr
67 – 446 m² À louer Dumfries, VA 22025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition directe et accès à la Route 234, Dumfries Rd. ainsi qu'à Country Club Dr. et Waterway Dr.
- À proximité de la sortie 152 de l'I-95
- Un tout nouveau look. Façade améliorée. Nouveau parking et nouveau toit en 2021
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4373 | 67 m² | 2,74 - 3,05 m | 3-10 Ans | 346,26 € /m²/an 28,85 € /m²/mois 23 161 € /an 1 930 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4377 | 240 m² | 2,74 - 3,05 m | 3-10 Ans | 346,26 € /m²/an 28,85 € /m²/mois 82 995 € /an 6 916 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4385 | 139 m² | 3,05 - 3,35 m | 3-10 Ans | 346,26 € /m²/an 28,85 € /m²/mois 48 253 € /an 4 021 € /mois | Triple net (NNN) |
4371-4393 Kevin Walker Dr - 1er étage – Bureau 4373
Certaines utilisations de bureaux sont autorisées. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Espace en extrémité très recherché
- Fenêtre levée/Drive Thru Lane
4371-4393 Kevin Walker Dr - 1er étage – Bureau 4377
Entrées à l'avant et à l'arrière. L'espace dispose de fenêtres à l'avant, sur le côté et à l'arrière. Salles de bains publiques et privées, salle de pause, bureaux privés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Service au volant
- Fenêtre levée/Drive Thru Lane
4371-4393 Kevin Walker Dr - 1er étage – Bureau 4385
Espace entièrement aménagé pour les vétérinaires avec chauffage central, toilettes privées et éclairage encastré.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,05 - 3,35 m
- Un espace est aménagé pour l'hôpital vétérinaire pour animaux
- Est un hôpital vétérinaire et vétérinaire depuis 30 ans
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- #Pizza
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- Giorgio's Family Restaurant
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- My Bellas Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Peace of Mind & Body Yoga
- Fitness
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- Two Young Cleaners
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| #Pizza | - | - | - |
| Giorgio's Family Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| My Bellas Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Peace of Mind & Body Yoga | Fitness | 1 | Local |
| Two Young Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Winestyles | Alcool | 22 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4371-4393 KEVIN WALKER DR , DUMFRIES, VA 22025
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | 304,80 m le Kevin Walker Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 905 m² |
| Stationnement | 70 Espaces | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 304,80 m le Kevin Walker Dr |
| Surface commerciale utile | 1 905 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Montclair Plaza est un centre commercial de 20 500 pieds carrés composé de deux bâtiments commerciaux et d'un KinderCare. Le toit a été remplacé en 2021, le parking a été remplacé en 2022 et la façade a été améliorée en 2022. Montclair Plaza a été bien entretenu et offre une nouvelle apparence.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital Facility Solutions, LLC
Montclair Plaza Shopping Center | 4371-4393 Kevin Walker Dr
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