Heartland Dental - Abs. NNN | 4372 W Ann Rd
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Heartland Dental - Abs. NNN 4372 W Ann Rd Bureau 394 m² À vendre North Las Vegas, NV 89031 3 788 990 € (9 618,95 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 12-Year Absolute NNN Lease with Corporate Guaranty by Heartland Dental
- New High-Quality 2024 Construction
- Easily Accessible Location with Excellent Frontage Along West Ann Road (24,500+ Cars per Day)
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Adjacent to Smith’s-Anchored Shopping Center and Minutes from Decatur 215, a Major Retail Center Anchored by Target and WinCo Foods
- 363,368 Residents within a 5-Mile Radius - Densely Populated Location within the Las Vegas MSA, Situated 20 Minutes from the Las Vegas Strip
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Heartland Dental operates as a dental practice management organization with headquarters in Effingham, Illinois. It provides support through continuing education; and management services, such as staffing, human relations, purchasing, administration, financial, marketing and information technology support.
North Las Vegas is home to over 290,000 residents and is one of the fastest-growing cities in Nevada and the United States as a whole. As a premier place to live, work, and play, the city of North Las Vegas leads Southern Nevada in both new home construction and economic development.
North Las Vegas is home to over 290,000 residents and is one of the fastest-growing cities in Nevada and the United States as a whole. As a premier place to live, work, and play, the city of North Las Vegas leads Southern Nevada in both new home construction and economic development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
394 m²
Année de construction
2024
Prix
3 788 990 €
Prix par m²
9 618,95 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
189 450 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
394 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,30 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 124-30-415-003 | Évaluation des aménagements | 238 603 € |
| Évaluation du terrain | 170 745 € | Évaluation totale | 409 348 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
124-30-415-003
Évaluation du terrain
170 745 €
Évaluation des aménagements
238 603 €
Évaluation totale
409 348 €
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