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Cheyenne Industrial Park 4375 E Cheyenne Ave Industriel/Logistique 13 529 m² 72 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89115
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Toiture TPO
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• ± 1 995 pieds carrés d'espace de bureau, y compris des bureaux séparés pour hommes et femmes et des toilettes de magasin
• Hauteur libre de 30 pieds au niveau de la première colonne
• Toiture en TPO
• Arroseurs ESFR (têtes K-17)
• Isolation de toit R-19 avec canevas blanc
• Entrepôt refroidi par évaporation (3 renouvellements d'air par heure)
• Éclairage LED de l'entrepôt (bougies de 30 pieds à 3 pieds AFF avec fouets de 15 pieds)
• Espacement typique des colonnes de 50 pi x 52 pi
• Compartiment de vitesse de 60 pieds
• Épaisseur de dalle de 6 po
• Tableau de distribution principal triphasé de 1 200 A, 277/480 V, avec UGPS de 2 000 A
• Quatre (4) portes hautes de quai (9 pi x 10 pi)
• Une (1) porte au niveau du sol (12 pi x 14 pi)
• Terrain pour camions de ±135 pieds (fermé et béton)
• 63 places de stationnement pour voitures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Surface du lot | 2,02 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 13 529 m² | Zonage | M1 - vise à assurer diverses activités industrielles qui nécessitent le traitement, la fabrication et le stockage de matières premières primaires, y compris le stockage extérieur |
| Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface utile brute | 13 529 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1 - vise à assurer diverses activités industrielles qui nécessitent le traitement, la fabrication et le stockage de matières premières primaires, y compris le stockage extérieur |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• ±41 190 pieds carrés • ± 1 995 pieds carrés d'espace de bureau y compris pour les hommes et les femmes séparés toilettes de bureau et de magasin • Hauteur libre de 30 pieds à la première colonne • Toiture en TPO • Arroseurs ESFR (têtes K-17) • Isolation de toit R-19 avec canevas blanc • Entrepôt refroidi par évaporation (3 air) (changements par heure) • Éclairage LED de l'entrepôt (bougies de 30 pieds à 3 pieds) AFF (avec fouets de 15 pieds) • Espacement typique des colonnes de 50 pi x 52 pi • Baie de vitesse de 60 pieds • Épaisseur de dalle de 6 po • 1 200 ampères, 277/480 V, secteur triphasé tableau de distribution avec UGPS de 2 000 ampères • Quatre (4) portes hautes de quai (9 pi x 10 pi) • Une (1) porte au niveau du sol (12 pi x 14 pi) • Terrain pour camions de ±135 pieds (fermé et béton) • 63 places de stationnement pour voitures
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Building 2 | 3 827 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er Ét. – Building 2
| Surface |
| 3 827 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Building 2
| Surface | 3 827 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
• ±41 190 pieds carrés • ± 1 995 pieds carrés d'espace de bureau y compris pour les hommes et les femmes séparés toilettes de bureau et de magasin • Hauteur libre de 30 pieds à la première colonne • Toiture en TPO • Arroseurs ESFR (têtes K-17) • Isolation de toit R-19 avec canevas blanc • Entrepôt refroidi par évaporation (3 air) (changements par heure) • Éclairage LED de l'entrepôt (bougies de 30 pieds à 3 pieds) AFF (avec fouets de 15 pieds) • Espacement typique des colonnes de 50 pi x 52 pi • Baie de vitesse de 60 pieds • Épaisseur de dalle de 6 po • 1 200 ampères, 277/480 V, secteur triphasé tableau de distribution avec UGPS de 2 000 ampères • Quatre (4) portes hautes de quai (9 pi x 10 pi) • Une (1) porte au niveau du sol (12 pi x 14 pi) • Terrain pour camions de ±135 pieds (fermé et béton) • 63 places de stationnement pour voitures
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140-17-110-002 | Évaluation des aménagements | 2 573 992 € |
| Évaluation du terrain | 1 182 109 € | Évaluation totale | 3 756 101 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Cheyenne Industrial Park | 4375 E Cheyenne Ave
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