Unlock Development Potential in Cobb County 4379 Austell Rd Terrain 2,86 ha À vendre 1 094 760 € Austell, GA 30106

Des opportunités vous attendent sur la route la plus fréquentée du comté de Cobb ! Posséder un rare terrain commercial de 6,56 acres situé juste au sud de la liaison est-ouest avec son propre arrêt de bus, une entreprise d'investissement et de développement idéale. Cette parcelle de premier ordre possède deux désignations de zonage, NRC (Neighborhood Retail Commercial) et LRO (Low Rise Office), ainsi que la possibilité d'une future désignation d'utilisation du sol résidentielle à haute densité (HDR). Le plan du site ci-joint concerne un centre résidentiel pour personnes âgées, qui offre un impressionnant espace de développement de 88 290 pieds carrés composé de quatre bâtiments proposés de trois étages, 72 unités d'habitation et 200 places de stationnement proposées. Ce site est parfait pour les logements résidentiels multifamiliaux, les espaces de bureaux, les commerces de détail, le stockage, le stationnement, les bureaux et les commodités. Exploiter le potentiel d'une propriété offrant 627 pieds de façade routière, des arrêts de transport en commun, des trottoirs publics, de multiples découpes de trottoirs, des entrées, la plupart des services publics et la proximité du Silver Comet Trail, des boutiques et de l'hôpital Wellstar Cobb. Selon le rapport du ministère des Transports du comté de Cobb publié en 2013, cet établissement enregistre un trafic quotidien moyen de 34 500 personnes. Le vendeur coopérera au rezonage selon les conditions correctes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations afin de saisir cette opportunité en or et de transformer ce colis en une entreprise florissante.