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438-448 W 37th St - Glass Farmhouse Bureau 1 336 m² 7 020 550 €/lot À vendre New York, NY 10018
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plaques de sol plus grandes uniques et bloc contigu à deux étages
- Jusqu'à 90 % de financement disponible pour les acheteurs qualifiés
- Lobby récemment rénové et améliorations du bâtiment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loft idéal avec de hauts plafonds de 13 pieds 4 pouces et de grandes fenêtres orientées au nord et au sud Plaques de sol plus grandes uniques et bloc contigu à deux étages Coûts de transport très faibles Lobby récemment rénové et améliorations du bâtiment Jusqu'à 90 % de financement disponible À côté du Baryshnikov Arts Center, de Chef's Table at Brooklyn Fare, d'Uncle Jack's Steakhouse, de Walt Frazier's, de Legacy Records et du siège social de Peloton En face de la boutique gastronomique Brooklyn Fare, qui propose des options de déjeuner pratiques de haute qualité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 020 550 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1 336 m² | Étages | 13 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 10 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 15 159 m² | Année de construction | 1915 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface du lot | 0,11 ha |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 7 020 550 € |
| Surface du lot | 1 336 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 15 159 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 13 |
| Surface type par étage | 10 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot Full Floor
| Surface du lot | 1 336 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 7 020 550 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 253,65 € |
| Surface du lot | 1 336 m² |
| Prix | 7 020 550 € |
| Prix par m² | 5 253,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
- Un loft idéal avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres orientées au nord et au sud
- Des plaques de plancher plus grandes et un bloc contigu de deux étages uniques
- Coûts de transport très faibles
- Amélioration du hall et du bâtiment récemment rénovés
- Jusqu'à 90 % de financement disponible à des taux d'intérêt historiquement bas
- À côté du Baryshnikov Arts Center, de la table du chef au Brooklyn Fare, de l'Uncle Jack's Steakhouse, du Walt Frazier's et de Legacy Records
En face de la boutique gastronomique Brooklyn Fare, qui propose des options de déjeuner pratiques et de haute qualité
Lot Full FLoor
| Surface du lot | 1 336 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 7 020 550 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 253,65 € |
| Surface du lot | 1 336 m² |
| Prix | 7 020 550 € |
| Prix par m² | 5 253,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
- Un loft idéal avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres orientées au nord et au sud
- Des plaques de plancher plus grandes et un bloc contigu de deux étages uniques
- Coûts de transport très faibles
- Amélioration du hall et du bâtiment récemment rénovés
- Jusqu'à 90 % de financement disponible à des taux d'intérêt historiquement bas
- À côté du Baryshnikov Arts Center, de la table du chef au Brooklyn Fare, de l'Uncle Jack's Steakhouse, du Walt Frazier's et de Legacy Records
En face de la boutique gastronomique Brooklyn Fare, qui propose des options de déjeuner pratiques et de haute qualité
NOTES SUR LA VENTE
Les sols peuvent être vendus séparément
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Aladdin Finishing |
1 115 m²
|
-
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| Marcom Visual Creation |
186 m²
|
-
|
| Gazeta USA Inc |
98 m²
|
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| Danny Clinch Photography |
56 m²
|
-
|
| Ned Matura Photography |
46 m²
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-
|
| Tom Wool |
46 m²
|
-
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| Provenance Productions |
46 m²
|
-
|
| Dana Nicholson Studio Inc. |
28 m²
|
-
|
| Ron Nicolaysen Photography |
19 m²
|
-
|
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Ascenseur
- Transports en commun
ZONAGE
| Code de zonage | M1-5 (Light industrial with offices, hotels and most retail uses permited.) |
| M1-5 (Light industrial with offices, hotels and most retail uses permited.) |
Présenté par
438-448 W 37th St - Glass Farmhouse
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