438 Cabiness Road
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438 Cabiness Road Local commercial 1 254 m² 100 % Loué À vendre Forsyth, GA 31029 2 440 402 € (1 945,80 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le centre commercial est situé près de l'I-75 à Forsyth, en Géorgie, et compte de nombreux locataires solides.
- Marché de Forsyth en pleine croissance.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce centre commercial de 13 500 pieds carrés est situé près de l'I-75 à Forsyth, en Géorgie, et compte de nombreux locataires solides. Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement pour pénétrer le marché en pleine croissance de Forsyth.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
2 440 402 €
Prix par m²
1 945,80 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
170 730 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
003
Stationnement
34 Espaces (27,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le Cabiness Road
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- C Nails LLC
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- Salon8LTD Co
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- Shanes Rib Shack
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- U Save It Pharmacy
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- World Finance Company
- Finance et assurances
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- Xotic City
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| C Nails LLC | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Salon8LTD Co | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Shanes Rib Shack | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| U Save It Pharmacy | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| World Finance Company | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Xotic City | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | F33-010 | Évaluation totale | 204 684 € |
| Évaluation du terrain | 91 230 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 113 454 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
F33-010
Évaluation du terrain
91 230 €
Évaluation des aménagements
113 454 €
Évaluation totale
204 684 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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