Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

4381 Cy Cliffview Cir Immeuble residentiel 6 lots 1 283 778 € (213 963 €/Lot) Las Vegas, NV 89121

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dans le paysage immobilier en constante évolution de la vallée de Las Vegas, une transaction remarquable a attiré l'attention des investisseurs et des passionnés de l'immobilier. Un immeuble de 6 appartements a récemment été inscrit pour la somme remarquable de 1,46 million de dollars, ce qui témoigne du dynamisme du marché de la région et de l'intérêt croissant pour les propriétés multifamiliales.
La propriété
Situé dans un quartier prisé, cet immeuble de 6 logements offre des espaces de vie design et fonctionnels. Chaque unité du bâtiment a été méticuleusement entretenue et dispose d'équipements modernes qui plaisent à un large éventail de locataires. Les appartements présentent des plans d'étage ouverts.
Le contexte du marché
La vallée de Las Vegas connaît une recrudescence de l'activité immobilière, les propriétés multifamiliales devenant particulièrement attrayantes pour les investisseurs. La combinaison d'une population croissante, d'un marché du travail dynamique et d'une demande croissante de logements locatifs a contribué à créer un environnement de marché concurrentiel. Les propriétés comme cet immeuble de 6 logements sont très demandées, car elles offrent des revenus locatifs stables et un potentiel de plus-value.

PIÈCES JOINTES

OM 4381 CY CLiffview

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 283 778 €
Prix par lot 213 963 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 369 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage Residential - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Prêt pour le câble
  • Chauffage
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Pièce de détente
  • Salle à manger
  • Salle de séjour

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 2 - 28
2+1 2 - 70
2+2 2 - 74

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
161-08-211-007
Évaluation du terrain
36 315 € (2025)
Évaluation des aménagements
42 708 € (2025)
Évaluation totale
79 023 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 32288388

  • Date de mise sur le marché: 28/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4381 Cy Cliffview Cir, Las Vegas, NV 89121

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}