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theLAB Emeryville 4383 Horton St
Bureau 889 – 7 027 m² Immeuble 5 étoiles À louer Emeryville, CA 94608


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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Capacité de ventilation pour le bâtiment de 10 renouvellements d'air par heure pour la zone du laboratoire à 50 % et de 0,2 pi³/min par pied carré pour 50 % des bureaux.
- De nouvelles toilettes sont disponibles à chaque étage, ainsi que des douches et un local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée.
- À proximité de la station de vélos en libre-service Bay Area et à dix minutes à pied de l'Amtrak d'Emeryville.
- Une salle mécanique de 2 800 pieds carrés sur le toit est à la disposition du locataire.
- Accès direct à The Emery Express, un service de navette qui relie le Lab Emeryville à la station West Oakland Bart.
- Accès immédiat aux autoroutes I-80 et I-580. De plus, à proximité des restaurants et des boutiques.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le premier étage comprend des laboratoires spécialisés divisés par des suites nord et sud. La Suite 1 South a ±10 283 pieds carrés et la Suite 1 Nord a ±9570 pieds carrés. Si seule une partie (Nord/Sud) est louée, l'espace correspondant (Nord/Sud) au 2e étage doit également être loué.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,42 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 027 m² d’espace adjacent
- Les laboratoires Spec ont des éviers, des bancs de laboratoire et des hottes aspirantes.
- Convient pour 24 - 159 Personnes
- Espace en excellent état
- Laboratoire
Le deuxième étage est un espace de bureau spécial divisé par le nord et le sud. La Suite 2 Sud a une superficie de ±15 676 pieds carrés et la Suite 2 Nord une superficie de ±12 217 pieds carrés. Le deuxième étage est toujours cumulable. Si seule une partie (Nord/Sud) est louée, l'espace correspondant (Nord/Sud) au 1er étage doit également être loué.
- Principalement open space
- 12 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 027 m² d’espace adjacent
- Doit être loué avec un espace de laboratoire.
- Convient pour 72 - 230 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Open space
Un espace Warm Shell Lab est disponible au troisième étage.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,11 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 027 m² d’espace adjacent
- Les laboratoires Spec ont des éviers, des bancs de laboratoire et des hottes aspirantes.
- Convient pour 70 - 224 Personnes
- Espace en excellent état
- Laboratoire
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 1 | 889 – 1 844 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 2 | 1 135 – 2 591 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau 3 | 2 591 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 1
Surface |
889 – 1 844 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2
Surface |
1 135 – 2 591 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 3
Surface |
2 591 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 1
Surface | 889 – 1 844 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Le premier étage comprend des laboratoires spécialisés divisés par des suites nord et sud. La Suite 1 South a ±10 283 pieds carrés et la Suite 1 Nord a ±9570 pieds carrés. Si seule une partie (Nord/Sud) est louée, l'espace correspondant (Nord/Sud) au 2e étage doit également être loué.
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 159 Personnes
- Plafonds finis: 4,42 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 027 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Les laboratoires Spec ont des éviers, des bancs de laboratoire et des hottes aspirantes.
2e étage, bureau 2
Surface | 1 135 – 2 591 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage est un espace de bureau spécial divisé par le nord et le sud. La Suite 2 Sud a une superficie de ±15 676 pieds carrés et la Suite 2 Nord une superficie de ±12 217 pieds carrés. Le deuxième étage est toujours cumulable. Si seule une partie (Nord/Sud) est louée, l'espace correspondant (Nord/Sud) au 1er étage doit également être loué.
- Principalement open space
- Convient pour 72 - 230 Personnes
- 12 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 027 m² d’espace adjacent
- Open space
- Doit être loué avec un espace de laboratoire.
3e étage, bureau 3
Surface | 2 591 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Un espace Warm Shell Lab est disponible au troisième étage.
- Principalement open space
- Convient pour 70 - 224 Personnes
- Plafonds finis: 4,11 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 027 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Les laboratoires Spec ont des éviers, des bancs de laboratoire et des hottes aspirantes.
APERÇU DU BIEN
SteelWave ouvre la voie dans le domaine des sciences de la vie en proposant certains des espaces créatifs les plus passionnants du marché dans le domaine des sciences de la vie. Le Lab Emeryville renaît avec une toute nouvelle infrastructure de pointe et des espaces de laboratoire vierges. Votre équipe dispose de suffisamment d'espace pour repousser les limites et découvrir des avancées. Considéré comme l'un des pôles des sciences de la vie les plus dynamiques aux États-Unis, il n'est pas surprenant que vous soyez entouré de certains des plus grands employeurs du secteur, d'universités de recherche de premier plan et de laboratoires nationaux. Le Lab Emeryville bénéficie d'une situation centrale à Emeryville, en Californie, nouvelle frontière en matière de sciences de la vie et de biotechnologie. Du passé au futur : la société Sherwin-Williams a construit cette usine de peinture historique en 1919 et ses activités se sont poursuivies jusqu'au milieu des années 2000. Le Lab Emeryville a fait l'objet d'une rénovation tant attendue et d'une conversion repositionnée en un espace de sciences de la vie de classe A à réutilisation adaptative. À l'intérieur, un espace de laboratoire moderne haut de gamme, des espaces communs comprenant de nouveaux halls d'entrée, des toilettes et des ascenseurs. Au Lab Emeryville, les finitions simples mais élégantes s'intègrent au caractère historique du bâtiment, associées à de superbes bureaux intérieurs contemporains. Trois baies dotées de panneaux vitrés sur toute la hauteur laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Un emplacement inégalé avec de nombreuses expériences de divertissement, de restauration et de shopping offrant un équilibre souhaitable entre vie professionnelle et vie privée. Le Lab Emeryville comportera un « passage » entre Horton Street et le développement voisin de Lennar sur le côté ouest de la propriété pour permettre un accès piétonnier et cyclable entre Horton Street et le projet Lennar.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
theLAB Emeryville | 4383 Horton St
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