Sierra Sky Park Office / Toy Shop | 4384 W Spaatz Ave
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Sierra Sky Park Office / Toy Shop 4384 W Spaatz Ave Bureau 361 m² À vendre Fresno, CA 93722 1 788 618 € (4 959,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Température contrôlée
- Très proche de la piste
- Finitions de luxe haut de gamme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans ce magasin de bureau/jouets récemment construit à Sierra SkyPark ! Cet espace combine un design haut de gamme avec des équipements haut de gamme pour créer l'environnement idéal pour travailler et se divertir. D'un peu moins de 4 000 pieds carrés, la zone avant comprend des bureaux, une cuisine complète, une salle de conférence et (2) salles de bains. L'arrière comporte un espace ouvert que le propriétaire actuel utilise pour ranger et exposer sa collection de voitures et de motos. Un escalier en colimaçon Paragon mène à un loft du 2ème étage doté d'un balcon avec vue sur la piste. L'une des deux salles de bains est équipée d'une baignoire à jets et d'une douche à l'italienne à jets multiples. Une double porte escamotable encastrée et dissimulée sépare le bureau de la salle de conférence. Il y a de véritables armoires en hickory et des comptoirs en granit dans tout le magasin, la cuisine et les salles de bains. Les hauts plafonds ont un aspect industriel avec une charpente en treillis à ciseaux apparente et une isolation en toile. Les conduits et l'isolation du système CVC ont été fabriqués dans le style d'un restaurant. La plupart de l'éclairage est automatique et fonctionne avec des capteurs, et les luminaires haut de gamme et les ventilateurs de plafond ont été conçus par Ashjian Lighting. L'ensemble du bâtiment est à température contrôlée, avec un total de (4) unités CVC. Il existe des services de 600 ampères, (2) 200 ampères et (1) 100 ampères. Toutes les fenêtres, les portes d'accès et les portes de chargement sont équipées de couvre-fenêtres automatisés. Il existe un système de sécurité ultramoderne avec alarme, y compris des caméras avec des clôtures de sécurité en fer et un portail d'entrée automatisé. Ce bâtiment est également conçu pour un scénario à deux locataires, si le futur propriétaire souhaitait deux espaces individuels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2021
Prix
1 788 618 €
Prix par m²
4 959,43 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
361 m²
Zonage
CP
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 501-041-33 | Évaluation des aménagements | 616 587 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 105 328 € (2023) | Évaluation totale | 721 915 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
501-041-33
Évaluation du terrain
105 328 € (2023)
Évaluation des aménagements
616 587 € (2023)
Évaluation totale
721 915 € (2023)
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