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Angie's Lobster 4385 Blue Diamond Rd Local commercial 204 m² À vendre Las Vegas, NV 89139 3 882 109 € (18 993,94 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement au volant Angie's Lobster à locataire unique avec un nouveau bail triple net (NNN) absolu de 20 ans.
Il s'agit de l'endroit le plus performant pour Angie's Food Concepts.
Juste en face d'un centre commercial ancré dans une épicerie Albertsons et à quelques minutes d'un centre ancré Target et Kohl's.

Augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans.
La propriété a une façade et une excellente visibilité sur la très fréquentée Blue Diamond Rd (± 67 000 VPD).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement au volant Angie's Lobster à locataire unique comprenant un nouveau bail triple net (NNN) absolu de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.
Angie's Food Concepts compte actuellement 13 établissements ouverts sous ses concepts Angie's Lobster, Angie's Burger, Angie's Chicken et Angie's Prime Grill, et une douzaine d'autres devraient ouvrir leurs portes au cours de la prochaine année.
Il s'agit de l'emplacement le plus performant d'Angie's Food Concepts. Ils ont ouvert une bannière en 2024 et continuent d'enregistrer des performances exceptionnelles avec de très fortes ventes.

Angie's Lobster - Las Vegas, NV OM