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The Learning Experience | Conroe, TX 4387 W Davis St Local commercial 929 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Conroe, TX 77304 4 341 602 € (4 673,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Commerces 4387 W Davis St, Conroe, TX 77304

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente un The Learning Experience construit en 2023 à Conroe, au Texas (la « propriété » ou « l'actif »). The Learning Experience fonctionne dans le cadre d'un bail double net (NN) de 16 ans. Cet investissement comporte des responsabilités minimales pour les propriétaires et des augmentations de loyer de 12,5 % tous les 5 ans pendant la période principale et deux (2) périodes d'option de renouvellement de cinq ans. The Learning Experience compte plus de 600 sites ouverts et en cours de développement à travers le pays.

PIÈCES JOINTES

Confidentiality Agreement - 4387 W Davis, Conroe, TX 77304

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Prix
4 341 602 €
Prix par m²
4 673,26 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
325 604 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,74 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Panneau monumental
  • Climatisation
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4387 W Davis St, Conroe, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Pure Barre
Frost Bank
H-E-B
7 Brew Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0002-06-00228 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 437 744 € Évaluation totale 437 744 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0002-06-00228
Évaluation du terrain
437 744 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
437 744 €
(713) 425-5912

CONTACTS

  • Pierce Owens
    Pierce Owens
  • Donna Kolius
    Donna Kolius
  • Lucas De La Garza
    Lucas De La Garza

  • ID de l’annonce: 34050865

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4387 W Davis St, Conroe, TX 77304

Le Local commercial Bien à 4387 W Davis St, Conroe, TX 77304 est actuellement disponible à vendre. Contactez JLL pour plus d’informations.

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4387 W Davis St, Conroe, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
4387 W Davis St, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Entrance
4387 W Davis St, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building View
4387 W Davis St, Conroe, TX à vendre Aérien– Image 4 sur 5
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The Learning Experience | Conroe, TX | 4387 W Davis St
(713) 425-5912 x

The Learning Experience | Conroe, TX | 4387 W Davis St

1/3

Pierce Owens

(713) 425-5912

(713) 425-5912

Donna Kolius

(713) 425-5856

(713) 425-5856

Lucas De La Garza

(713) 243-3313

(713) 243-3313

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