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Golf Center Square 43990 Golf Center Pky Local commercial 102 m² À louer Indio, CA 92203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Sécurité de surveillance en direct 24 h/24 et 7 j/7
- Grand parking
- Géré par des professionnels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A4 | 102 m² | Négociable | 199,14 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 20 351 € /an 1 696 € /mois | Triple net (NNN) |
43990 Golf Center Pky - 1er étage – Bureau A4
SPACIOUS RETAIL/OFFICE SUITE FOR LEASE 1100 SQFT OF PRIME SPACE IN A BUSY SHOPPING CENTER! We are excited to offer a spacious suite for lease in a state-of-the-art shopping center located in a prime area near the freeway, casino, and thousands of residential units. LEASE SPECIAL : - Initial base rent abatement for qualifying applications ( Inquiry for more information ) SUITE FEATURES: - Estimated 1100 square feet of spacious and well-designed space - Equipped with private restroom and HVAC system - Ideal for retail, office, or medical use CENTER AMENITIES: - Recently built, state-of-the-art design - Busy shopping center with high foot traffic - Weekly maintenance to ensure a clean and safe environment - 24/7/365 live surveillance through security surveillance cameras monitored by USA-based guards company - Local/On-site property technician for prompt assistance LOCATION HIGHLIGHTS: - Conveniently located near the freeway for easy access - Close proximity to casino and thousands of residential units - Ample parking available for customers Don't miss this opportunity to establish your business in a prime location! Contact us today to schedule a viewing and make this spacious suite yours.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dr. Ramon Sumabat DDS
- Santé et assistance sociale
- 1
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- karate studio
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- Parkway Spirit & Market
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr. Ramon Sumabat DDS | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| karate studio | - | - | - |
| Parkway Spirit & Market | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 560 m² |
| Stationnement | 104 Espaces | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 104 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 560 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
• Nouveau centre de quartier, construit en 2008 • 17 000 pieds carrés de superficie brute, dans deux bâtiments reliés par un portique et des places communes et des sièges extérieurs • Excellente visibilité dans toutes les directions et depuis la sortie d'autoroute adjacente et le casino • Angle rigide et signalisé, facile d'accès depuis les deux rues • Emplacement idéal à proximité de la sortie Golf Center Parkway de l'autoroute 10 • Excellente disponibilité de places de stationnement, 104 PS au total ; soit 6,5/1000 • Architecture attrayante et construction, matériaux et aménagement paysager de haute qualité • Géré par des professionnels • Actuellement, une suite de restaurants est disponible, avec bac à graisse intégré, possibilité de s'asseoir à l'extérieur, d'autres équipements adaptés aux restaurants et des utilisations complémentaires Les principaux générateurs de trafic sont les suivants : • Idéalement situé juste au nord du Fantasy Springs Resort and Casino, avec un parcours de golf de 18 trous, un hôtel de 250 chambres, un bowling de 24 pistes et un centre de divertissement familial, ainsi qu'un centre de conventions pour événements spéciaux de 4 000 places • Adjacent à de nombreux lotissements résidentiels récemment construits ou en construction, y compris la communauté planifiée de 356 acres de Terra Lago et le club de golf de Terra Lago • Le manque relatif de restaurants dans la région crée un potentiel de marché important • Indio est une communauté de classe moyenne diversifiée et en croissance extrêmement rapide, avec une démographie favorable • Indio a récemment investi massivement dans de nouvelles infrastructures au cours des cinq dernières années, plus de 100 millions de dollars dans de nouvelles routes et dans la modernisation des réseaux d'aqueduc et d'égout
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Golf Center Square | 43990 Golf Center Pky
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