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44-46 Cranbourn St Bureau 767 m² 100 % Loué À vendre Londres WC2H 7AN
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Boutique de premier ordre juste à côté de Leicester Square
- Potentiel de développement susceptible d'augmenter de manière significative les surfaces nettes
- 2 unités commerciales à double façade et un bar à vin avec des bureaux aux étages supérieurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 bâtiments à double façade et donnant directement sur Leicester Square.
• Pleine propriété
• Situé à 20 mètres de la place Leicester et juste en face de l'Hippodrome et de la station de métro Leicester Square. (Le métro Leicester Sq est l'une des stations les plus fréquentées de Londres avec plus de 30 millions de personnes l'empruntant chaque année)
• Le revenu est maintenant de 930 000£ par an.
• 5 locataires dont 2 sont des commerces de détail, 1 de loisirs, 1 de bureau et 1 résidentiel
• Le petit immeuble de Bear Street compte 3 petits studios vendus
• Loyer de bureaux peu élevé - moins de 20£ par personne
• La majorité des revenus ont une durée moyenne non expirée de 10 ans sans interruption de bail
• Tous les baux ci-dessous ont été signés en 2024 et sont donc loués. Informations sur la location ci-dessous et en dehors de la loi L & T
Une étude de conception entreprise par notre client a suggéré un nouveau plan de construction d'une superficie de 15 775 pieds carrés, qui comprend une augmentation de la hauteur (comme le fait le voisin d'à côté).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
1 084 934 €
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1 414,50 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 084 934 € |
| Annuel par m² | 1 414,50 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Les bars à vin devraient être des lieux amusants pour se détendre, manger et boire un verre... et des cours d'œnologie si vous le souhaitez. Souvent, c'est exactement le contraire. En 1972, Don a créé le Cork & Bottle au cœur du quartier des théâtres, au cœur du West End de Londres. Le quartier était génial, mais le site était peu probable : juste à côté d'un restaurant de fish and chips et en dessous d'un sex-shop. Eh bien, les deux ont disparu et le bâtiment est nettement plus intelligent !
- Noodle Stop
- Enseigne
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- -
- Theatre Ticket Agent
- Enseigne
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- Oct. 2022
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Cork & Bottle Wine Bar | Enseigne | - | - | Oct. 2022 | ||
| Noodle Stop | Enseigne | - | - | - | ||
| Theatre Ticket Agent | Enseigne | - | - | Oct. 2022 |
Présenté par
44-46 Cranbourn St
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