44 Le Bordage Local commercial 42 m² À vendre Guernsey GY1 1HG

L'établissement comprend un restaurant à emporter aménagé sur un seul étage au rez-de-chaussée, accessible directement depuis le Bordage. Compte tenu de sa façade sur la route principale et de ses grandes fenêtres à l'avant, un occupant a la possibilité d'exposer des produits et/ou l'image de marque de l'entreprise sur une route principale très fréquentée. Les plats à emporter sont actuellement divisés en deux zones distinctes, avec un comptoir de sièges et de service à l'avant et une cuisine à l'arrière. Il y a également un WC. Détaché des plats à emporter et accessible depuis la rue Pedvin, se trouve un garage avec un débarras au rez-de-chaussée inférieur. Le garage et le magasin sont accessibles directement depuis l'appartement par un escalier extérieur. Sous réserve de l'obtention des autorisations de planification, celle-ci pourrait éventuellement être convertie en une autre unité résidentielle. Aux étages supérieurs, avec une entrée indépendante depuis The Bordage, se trouve un appartement de trois chambres situé sur le marché local avec deux salles de bains et une cuisine/salon décloisonnés. Les plats à emporter, le garage et le magasin seront vendus avec des biens vacants alors que l'appartement est actuellement loué et produit des revenus. De plus amples détails sur les conditions du bail résidentiel sont disponibles sur demande.
Le propriétaire envisagera également la vente de parties de la propriété.