Clarendon House | 44 London Rd
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Clarendon House 44 London Rd Bureau 334 m² 100 % Loué À vendre Newbury RG14 1LA 758 238 € (2 272,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de premier plan sur High Street
- Excellentes liaisons routières via l'A339
- Excellentes commodités locales à proximité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment est flexible en termes d'aménagement et est actuellement utilisé comme bâtiment de pompes funèbres au rez-de-chaussée de l'espace principal ainsi que pour l'utilisation des ateliers arrière, mais auparavant, la façade du rez-de-chaussée était un espace commercial pour une compagnie d'assurance et des agents immobiliers. Il y a des bureaux au-dessus de deux étages qui pourraient être utilisés à des fins résidentielles, sous réserve de planification, puis il y a les ateliers et les bureaux à l'arrière.
Le rez-de-chaussée de la propriété est actuellement loué à West Berkshire Funeral Directors Limited avec un bail daté du 18 avril 2016 et d'une durée de 15 ans à compter du 25 mai 2015. Les locataires sont tenus de contribuer à 46 % des frais de service de la propriété et paient actuellement un loyer de 22 500 livres par an, une révision du loyer étant due en 2025, le bail n'étant pas conforme à la loi.
Le rez-de-chaussée de la propriété est actuellement loué à West Berkshire Funeral Directors Limited avec un bail daté du 18 avril 2016 et d'une durée de 15 ans à compter du 25 mai 2015. Les locataires sont tenus de contribuer à 46 % des frais de service de la propriété et paient actuellement un loyer de 22 500 livres par an, une révision du loyer étant due en 2025, le bail n'étant pas conforme à la loi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1789
Prix
758 238 €
Prix par m²
2 272,16 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
116 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
1 Espace (3 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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