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Londonderry Commons 44 Nashua Rd Local commercial 93 m² À louer Londonderry, NH 03053
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité, 30 000 CPD +/-
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
44 Nashua Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cameron Chiropractic
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- 1
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- Crazy Noodle
- Restaurant
- 1
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- Hair Update
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- La Carreta Mexican Restaurant
- Restaurant
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- Minuteman Press
- Autres services
- 1 180
- International
- Papa Gino's
- Pizza
- 160
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cameron Chiropractic | - | 1 | - |
| Crazy Noodle | Restaurant | 1 | Local |
| Hair Update | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| La Carreta Mexican Restaurant | Restaurant | 3 | Local |
| Minuteman Press | Autres services | 1 180 | International |
| Papa Gino's | Pizza | 160 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 121,92 m le Nashua Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 510 m² |
| Stationnement | 180 Espaces | Surface totale du terrain | 7,84 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 121,92 m le Nashua Rd |
| Surface commerciale utile | 5 510 m² |
| Surface totale du terrain | 7,84 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
SITE PAYANT DE 600 À 1 000 PIEDS CARRÉS Emplacement du guichet automatique, de la borne de recharge pour véhicules électriques. Le propriétaire envisagera un food truck pour cet endroit. Pas de cuisine mexicaine, de café ou de pizza. Un bon aliment pourrait être les fruits de mer, le barbecue, le Moyen-Orient, les smoothies. Son accès facile et sa visibilité en font un emplacement de choix sur la très fréquentée Nashua Rd. (Rt.102). 30 000 +/- CPD. Quartier bien établi avec des entreprises à proximité immédiate, notamment l'hôpital Elliott, de nombreux cabinets médicaux, Home Goods, TJ Max, Staples, Home Depot, Market Basket et de nombreux restaurants. Le guichet automatique indiqué a depuis été retiré du site.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Londonderry Commons | 44 Nashua Rd
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