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44 Southbridge Rd Local d'activités 1 370 m² 50 % Loué À vendre Dudley, MA 01571 766 404 € (559,36 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4,05 acres. Cet espace polyvalent offre suffisamment de place pour la personnalisation et la croissance future. La propriété bénéficie d'excellentes
visibilité et accessibilité, situé dans une rue très fréquentée. Le vaste terrain offre suffisamment d'espace pour le stationnement.
Avec les services publics et les infrastructures essentiels en place, cette propriété est prête à être occupée immédiatement. De plus, la partie supérieure
le locataire de niveau 1 paie actuellement 3 180$ par mois, le bail devant expirer en juin 2025, offrant une location immédiate
revenus.
deux unités
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 766 404 € | Surface du lot | 1,64 ha |
| Prix par m² | 559,36 € | Surface utile brute | 1 370 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Industrial | ||
| Prix | 766 404 € |
| Prix par m² | 559,36 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,64 ha |
| Surface utile brute | 1 370 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prime commercial space available for lease on a high-visibility, high-traffic street—ideal for a variety of business uses including retail, office, service, or showroom. This well maintained unit features an open floor plan with excellent natural light, and flexible layout options. Located in a thriving commercial corridor with strong neighboring businesses and steady daily exposure, this is a perfect opportunity for businesses looking to establish or expand their footprint. Ample parking and easy access from major routes make this location convenient for customers and employees alike. Ready for immediate occupancy—bring your vision and make it your own.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 744 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 744 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 744 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime commercial space available for lease on a high-visibility, high-traffic street—ideal for a variety of business uses including retail, office, service, or showroom. This well maintained unit features an open floor plan with excellent natural light, and flexible layout options. Located in a thriving commercial corridor with strong neighboring businesses and steady daily exposure, this is a perfect opportunity for businesses looking to establish or expand their footprint. Ample parking and easy access from major routes make this location convenient for customers and employees alike. Ready for immediate occupancy—bring your vision and make it your own.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | DUDL-000232-000000-000053 | Évaluation totale | 402 873 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 67 954 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 334 919 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
44 Southbridge Rd
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