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Across from Cityline Sunnyvale 440-444 S Mathilda Ave
Bureaux/Local commercial 1 006 – 2 944 m² À louer Sunnyvale, CA 94086
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face de Cityline Sunnyvale
- Façade directe le long de l'avenue Mathilda
- Signalisation exclusive des monuments et des bâtiments sur l'avenue Mathilda
- 183 places de stationnement (ratio de 5,8/1 000 places de stationnement)
- Entrée et sortie directes depuis l'avenue Mathilda et la rue Taaffe
- Contrôle exclusif du parc de stationnement avec accès de rue à rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 938 m² | 1-15 Ans | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 691 888 € /an 57 657 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 1 006 m² | 1-15 Ans | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 359 144 € /an 29 929 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ancienne agence de Bank of America. Idéal pour un seul locataire. Bâtiment indépendant sur 2,43 acres ; centre-ville de Sunnyvale adjacent à Cityline ; utilisation de bureaux et de cabinets médicaux ; services de garde d'enfants, lieux de rassemblement et utilisations et services commerciaux accessoires sont acceptables sous condition ; Appelez pour plus de détails.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 944 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage
Emplacement privilégié situé en face du développement mixte planifié par Cityline Downtown Sunnyvale. Grande parcelle de 2,43 acres avec 183 places de stationnement. Donnant directement sur la rue, le long de l'avenue Mathilda. En face du nouvel hôtel de ville, de la bibliothèque publique et du service de police.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 944 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- En face de Cityline Sunnyvale
- 183 places de stationnement (ratio de 5,8/1 000 places de stationnement)
- Immeuble bien entretenu
- À 10 minutes de la gare de Sunnyvale CalTrain
- Façade directe sur la rue le long de l'avenue Mathilda
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 440-444 S MATHILDA AVE , SUNNYVALE, CA 94086
| Espace total disponible | 2 944 m² | Surface commerciale utile | 3 170 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 944 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 3 170 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Stand Alone, bâtiment partiel de deux étages. Emplacement privilégié au centre-ville de Sunnyvale avec façade directe le long Mathilda Avenue (33 908 trafic quotidien en moyenne).
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
- Puits de lumière
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Across from Cityline Sunnyvale | 440-444 S Mathilda Ave
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