MEDICAL OFFICE PARK | 440-450 Waverly Ave
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MEDICAL OFFICE PARK 440-450 Waverly Ave Bureau 4 274 m² 100 % Loué À vendre Patchogue, NY 11772 7 154 472 € (1 674,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 21 individual tenant spaces in an attractive campus setting.
- 240 parking spaces
- Well positioned on Waverly Ave, just 1/4 mile north of Sunrise Hwy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* 9 free-standing one-story medical/professional office buildings on approximately 5.125 acres parcel in a campus like setting.
* 62% are medical tenants ( 12 of 21 suites)
* This is a very well located office complex-just 1/4 mile north of Sunrise Highway with easy access to the Long Island Expressway, area airports and the Long Island Railroad.
* Attractive tenant mix of Medical and Professional offices.
* Current Occupancy is 100%.
* Ease of Management/Desirable Individual Unit Configuration - 21 individual tenant spaces have private entrances, private bathrooms, individual HVAC systems, and convenient parking.
* Contact me for additional financial information Jeff Dahlman 631-360-4304 jeff@selectrealequity.com
* Delivered free and clear of existing debt.
* 62% are medical tenants ( 12 of 21 suites)
* This is a very well located office complex-just 1/4 mile north of Sunrise Highway with easy access to the Long Island Expressway, area airports and the Long Island Railroad.
* Attractive tenant mix of Medical and Professional offices.
* Current Occupancy is 100%.
* Ease of Management/Desirable Individual Unit Configuration - 21 individual tenant spaces have private entrances, private bathrooms, individual HVAC systems, and convenient parking.
* Contact me for additional financial information Jeff Dahlman 631-360-4304 jeff@selectrealequity.com
* Delivered free and clear of existing debt.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 274 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
7 154 472 €
Prix par m²
1 674,13 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
529 693 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
4 274 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
J2 and L-1 - J2 Commercial et L-1 Industriel
Stationnement
150 Espaces (35,1 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sentra Labs
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sentra Labs | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0200-973-00-01-00-001-005 | Évaluation des aménagements | 18 414 € |
| Évaluation du terrain | 1 926 € | Évaluation totale | 20 340 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0200-973-00-01-00-001-005
Évaluation du terrain
1 926 €
Évaluation des aménagements
18 414 €
Évaluation totale
20 340 €
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MEDICAL OFFICE PARK | 440-450 Waverly Ave
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