440 East 13th Avenue Residences | 440 E 13th Ave
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440 East 13th Avenue Residences 440 E 13th Ave Immeuble residentiel 31 lots 6 007 922 € (193 804 €/Lot) Taux de capitalisation 4,35 % Denver, CO 80203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LA COLLINE DU CAPITOLE
- VASTE PARKING
- PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES RESTAURANTS
- MÉLANGE D'UNITÉS SOUHAITABLE
- COUR DES LOCATAIRES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 440 East 13th Avenue Residences est une propriété multifamiliale entièrement occupée de 31 unités située au cœur du quartier de Capitol Hill à Denver, proposée à 6 550 000 dollars par MMG. Construit en 1923, ce bâtiment historique propose un mélange attrayant de studios, d'unités d'une chambre et de deux chambres, alliant un caractère vintage à des améliorations modernes comme un nouveau revêtement de sol en vinyle, une chaudière à haut rendement et une installation électrique modernisée. Avec 15 places de stationnement hors voirie, une spacieuse cour réservée aux locataires et la proximité des restaurants locaux populaires, des commerces de détail et des principaux employeurs, 440 East 13th Avenue Residences offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif stabilisé dans un emplacement central où la demande locative est solide et continue.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 007 922 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 193 804 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 775 m² |
| Taux de capitalisation | 4,35 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 31 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 6 007 922 € |
| Prix par lot | 193 804 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,35 % |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 775 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | 1 147 € | 46 |
| 1+1 | 15 | 1 319 € | 37 - 65 |
| 2+1 | 3 | 1 605 € | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5031-14-050 | Évaluation des aménagements | 269 329 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 98 411 € (2024) | Évaluation totale | 367 740 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5031-14-050
Évaluation du terrain
98 411 € (2024)
Évaluation des aménagements
269 329 € (2024)
Évaluation totale
367 740 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R-3, Denver |
| R-3, Denver |
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