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440 Interstate 30 W Terrain 5,26 ha À vendre 1 094 760 € Mount Vernon, TX 75457
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix
- Bâtiment polyvalent
- Utilisation flexible
- Exposition élevée au trafic
- Possibilités d'expansion
- À vendre ou à louer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié : 13 acres avec une visibilité élevée le long de l'I-30, une façade autoroutière des deux côtés et un accès facile.
Exposition élevée au trafic : le TXDOT rapporte qu'en moyenne 6 000 voitures passent par jour.
Bâtiment polyvalent de 3 900 pieds carrés : comprend des bureaux, un loft pour le propriétaire et un entrepôt.
Potentiel d'expansion : suffisamment d'espace pour des bâtiments supplémentaires, des présentoirs de produits, un parking ou un stockage extérieur.
Possibilités d'utilisation diverses : idéal pour l'automobile, l'industrie, la vente au détail, l'hôtellerie, la communauté ou les loisirs.
Accessibilité stratégique : à proximité des principales commodités, situé dans la région de Piney Woods, dans l'est du Texas, à seulement une heure et demie du centre-ville de Dallas.
Options flexibles : disponibles à la vente ou à la location, idéales pour les entreprises qui souhaitent se développer dans un corridor à fort trafic.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 094 760 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,26 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 094 760 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 5,26 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 094 760 € | Surface du lot | 5,26 ha |
| Prix par ha | 208 093,14 € |
| Prix | 1 094 760 € |
| Prix par ha | 208 093,14 € |
| Surface du lot | 5,26 ha |
DESCRIPTION
Opportunité commerciale de premier ordre sur l'I-30 À VENDRE OU À LOUER — 13 acres avec la plus grande visibilité, circulation autoroutière sur 2 côtés et potentiel d'expansion incroyable. Offrant un accès facile et de nombreuses opportunités, cette propriété est idéale pour une variété d'utilisations. Déjà Un bâtiment élégant et récent de 3 900 pieds carrés comprenant un bureau, un loft pour le propriétaire et un entrepôt est inclus. Points forts de la propriété : Le vaste La superficie est l'endroit idéal pour exposer des produits, ajouter de nouveaux bâtiments en vue d'une expansion future, un parking ou même un stockage extérieur. C'est l'emplacement stratégique garantit l'accessibilité et la proximité des principales commodités. TXDOT indique qu'en moyenne 6 000 voitures passent par cet endroit. sur l'I-30 par jour. Les utilisations potentielles incluent : Automobile et transport : ventes d'automobiles, ventes d'équipements agricoles et de ranch, ventes de camping-cars et de bateaux, flotte des ateliers de gestion, de location de camions ou de mécanique. Industrie et fabrication : chantiers de fabrication, de distribution ou de sous-traitance. Commerce de détail et Divertissement : magasins à grande surface, lieux d'événements, marchés fermiers ou centres de divertissement pour familles. Hôtellerie et tourisme : hôtels de charme, des motels, des parcs de food trucks ou des parcs d'aventure. Communauté et éducation : établissements religieux, sièges sociaux à but non lucratif, centres de formation, garderies ou studios de remise en forme. Agriculture et loisirs : crèches, cliniques vétérinaires, sites de camping, complexes sportifs ou champs de tir. Disponible pour À louer ou à vendre, cette propriété est idéale pour les entreprises qui cherchent à se développer dans un corridor très fréquenté. Localisez votre entreprise dans la belle région de l'Est Texas Piney Woods, le secret le mieux gardé de tout le Texas, à moins d'une heure et demie du centre-ville de Dallas !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18292 | Évaluation des aménagements | 181 557 € |
| Évaluation du terrain | 279 164 € | Évaluation totale | 460 721 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Commercial) |
| Commercial (Commercial) |
Présenté par
440 Interstate 30 W
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