440 N 9th St
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440 N 9th St Immeuble residentiel 6 lots 660 287 € (110 048 €/Lot) Taux de capitalisation 8,66 % Allentown, PA 18102
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FULLY OCCUPIED! 6 units + 1 garage available in Allentown! 5 units are in the main building. There is a rented garage/carriage house with an additional apartment above (Unit 6). Tenants pay electric and handle lawn care/ snow removal. LL pays water/sewer/trash (A few units are billed back for water/sewer/trash). This building has been well kept and maintained and has a great history of occupancy. Increase cash flow by turning all utilities over to tenant paid upon lease renewal. A great addition to any portfolio.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 660 287 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 110 048 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 8,66 % | Surface de l’immeuble | 390 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1875 |
| Prix | 660 287 € |
| Prix par lot | 110 048 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,66 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 390 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1875 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 20 - 25 |
| 1+1 | 1 | - | 29 |
| 2+1 | 3 | - | 75 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 549782939776-1 | Évaluation des aménagements | 145 081 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 739 € (2025) | Évaluation totale | 151 820 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
549782939776-1
Évaluation du terrain
6 739 € (2025)
Évaluation des aménagements
145 081 € (2025)
Évaluation totale
151 820 € (2025)
ZONAGE
| Code de zonage | R-MH |
| R-MH |
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