440 N Central Ave
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440 N Central Ave Bureau 558 m² À vendre Campbell, CA 95008 3 606 271 € (6 468,52 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux indépendant immaculé au cœur de Campbell
- Opportunité d'investissement ou emménagement d'un utilisateur directement propriétaire
- Aménagement paysager impeccable
- Excellent emplacement ; à proximité de l'autoroute 17, du centre-ville de Campbell, de Whole Foods, d'eBay et du centre commercial Prune Yard
- Option de cession-bail potentielle
- Grand espace de stationnement de 23 places avec stationnement extérieur illimité supplémentaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez un potentiel immobilier commercial sans précédent au cœur de Campbell avec cet immeuble de bureaux indépendant impeccablement entretenu, offrant une opportunité propriétaire-utilisateur. Bénéficiant d'un aménagement de premier ordre sur 2 étages, ce joyau de bureaux offre un environnement tranquille pour vos opérations commerciales ou constitue une excellente opportunité d'investissement.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'accès à l'autoroute CA-17, cet établissement est adjacent aux services de vente au détail, avec une pléthore de restaurants dans un rayon de 1,6 km. Profitez de la proximité du centre-ville de Campbell, du service de police de Campbell et de l'hôtel de ville, ce qui garantit commodité et sécurité pour votre entreprise.
EXCELLENCE EXTÉRIEURE
Améliorez l'image de votre entreprise grâce à un aménagement paysager impeccable et à un vaste parking. Le terrain à toit rigide repavé offre 23 places, complétées par un stationnement illimité dans la rue. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans un cabanon pratique, offrant polyvalence et fonctionnalité.
ÉLÉGANCE INTÉRIEURE
Entrez dans un intérieur méticuleusement entretenu, comprenant deux kitchenettes et quatre toilettes séparées. Le deuxième étage bénéficie d'améliorations pour les locataires, créant un espace idéal pour un travail de concentration équilibré avec des aménagements modernes des cabines et des espaces collaboratifs. Profitez de la lumière naturelle du soleil, renforcée par des plafonniers LED à économie d'énergie. La conception de l'établissement permet même l'installation potentielle d'ascenseurs, offrant ainsi une flexibilité à l'épreuve du temps. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire ou d'investir dans une propriété commerciale alliant attrait esthétique, emplacement stratégique et design fonctionnel. Assurez votre avenir au cœur de Campbell, là où les affaires rencontrent l'excellence.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'accès à l'autoroute CA-17, cet établissement est adjacent aux services de vente au détail, avec une pléthore de restaurants dans un rayon de 1,6 km. Profitez de la proximité du centre-ville de Campbell, du service de police de Campbell et de l'hôtel de ville, ce qui garantit commodité et sécurité pour votre entreprise.
EXCELLENCE EXTÉRIEURE
Améliorez l'image de votre entreprise grâce à un aménagement paysager impeccable et à un vaste parking. Le terrain à toit rigide repavé offre 23 places, complétées par un stationnement illimité dans la rue. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans un cabanon pratique, offrant polyvalence et fonctionnalité.
ÉLÉGANCE INTÉRIEURE
Entrez dans un intérieur méticuleusement entretenu, comprenant deux kitchenettes et quatre toilettes séparées. Le deuxième étage bénéficie d'améliorations pour les locataires, créant un espace idéal pour un travail de concentration équilibré avec des aménagements modernes des cabines et des espaces collaboratifs. Profitez de la lumière naturelle du soleil, renforcée par des plafonniers LED à économie d'énergie. La conception de l'établissement permet même l'installation potentielle d'ascenseurs, offrant ainsi une flexibilité à l'épreuve du temps. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire ou d'investir dans une propriété commerciale alliant attrait esthétique, emplacement stratégique et design fonctionnel. Assurez votre avenir au cœur de Campbell, là où les affaires rencontrent l'excellence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
558 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 606 271 €
Prix par m²
6 468,52 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
558 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C1S, Campbell
Stationnement
20 Espaces (35,87 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 279-34-031 | Évaluation des aménagements | 1 199 212 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 019 328 € (2023) | Évaluation totale | 2 218 541 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
279-34-031
Évaluation du terrain
1 019 328 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 199 212 € (2023)
Évaluation totale
2 218 541 € (2023)
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