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Stewart Plaza 440 N Mountain Ave 108 – 1 616 m² À louer Upland, CA 91786
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Aires communes améliorées, y compris de nouveaux halls d'entrée et une cour extérieure avec coin salon
- Gestion immobilière sur site
- Beaucoup de lumière naturelle dans les suites
- Stationnement supplémentaire pour accueillir les utilisateurs médicaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 108 m² | Négociable | 244,19 € /m²/an 20,35 € /m²/mois 26 293 € /an 2 191 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 200 | 186 – 1 363 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 305 | 145 m² | Négociable | 249,87 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 36 329 € /an 3 027 € /mois | Brut modifié |
440 N Mountain Ave - 1er étage – Bureau 115
***Sublease Opportunity*** Through May 31, 2027 (approximately 27 months term remaining).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
440 N Mountain Ave - 2e étage – Bureau 200
Open floor plan to allow for a custom build to suit for any tenant. Suit can be demised to accommodate users from 2,000 SF up to +/- 14,670 SF. Multiple entry points throughout the suite allow for flexible layouts. Corner suite with tons of natural light, as well as access to private dedicated balconies.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Balcon
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
440 N Mountain Ave - 3e étage – Bureau 305
Spec Suite with move-in ready improvements! New carpet, paint, ceiling grid, LED light fixtures, new breakroom cabinetry. Suite has expansion views of the San Bernardino Mountains and access to a private balcony. Snow capped mountain views from your suite during winter time!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Prêt à emménager
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Daniel Kunihira & Assoc
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Dr. Goldman's Office
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Jag Insurance Agency
- Assurance
- 1
- Local
- Premier Physical Therapy
- Santé
- 72
- Local
- Robin Su Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Wang Plastic Surgery & Med Spa
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Daniel Kunihira & Assoc | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Dr. Goldman's Office | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Jag Insurance Agency | Assurance | 1 | Local |
| Premier Physical Therapy | Santé | 72 | Local |
| Robin Su Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Wang Plastic Surgery & Med Spa | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 616 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 108 m² | Surface commerciale utile | 2 062 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Stationnement | 500 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 3 |
| Espace total disponible | 1 616 m² |
| Min. Divisible | 108 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 2 062 m² |
| Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux et suites médicales clés en main disponibles ! Immeuble médical de trois (3) étages de classe A pour un total de 46 698 RSF. Sous un nouveau propriétaire et une nouvelle direction. De nouveaux toits, de nouvelles unités de CVC et d'importantes rénovations des espaces communs ont tous été achevés. Nous proposons des suites prêtes à l'emploi, ainsi que des plans d'étage flexibles permettant aux utilisateurs médicaux de réaliser leur propre construction sur mesure. Exceptionnellement bien entretenu avec les meilleures finitions intérieures et des espaces communs de leur catégorie. Des opportunités de signalisation extérieure sont disponibles pour les locataires qualifiés. Un parking supérieur aux normes est disponible pour les utilisateurs médicaux. Accès disponible pour les locataires 24 heures sur 24, 365 jours par an. Les commodités accessibles à pied comprennent de nombreux restaurants, commerces de détail et banques. Accès rapide aux comtés de Los Angeles, Orange et San Bernardino via les autoroutes 10, 57, 60 et 210. Situé à 10 minutes de l'hôpital communautaire de San Antonio et du centre médical de l'hôpital Pomona Valley.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Cour
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Stewart Plaza | 440 N Mountain Ave
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