Car Wash Investment/Redevelopment Opportunity | 440 Williamsport Pike
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Car Wash Investment/Redevelopment Opportunity 440 Williamsport Pike Spécialité 712 m² À vendre Martinsburg, WV 25404 1 903 352 € (2 672,17 €/m²) Taux de capitalisation 9,61 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité
- Nombre de trafic élevé
- Signalisation bien visible
- Angle dur
- Lavage de voitures clé en main
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un emplacement privilégié le long de la Route 11, 440, 442, Williamsport Pike est un lave-auto clé en main offrant 7 667 pieds carrés (+/-) d'espace.
La propriété en question bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection de la Route 11 et de la Route 9. Il s'agit d'une opportunité d'investissement et/ou de réaménagement générationnelle dans un quartier très fréquenté de Martinsburg, en pleine croissance.
Cette propriété est zonée dans un espace commercial à usage mixte. Ce district regroupe des utilisations résidentielles, commerciales, culturelles, institutionnelles ou de divertissement en un seul espace, où ces fonctions sont intégrées dans une certaine mesure physiquement et fonctionnellement, et qui fournit des liaisons piétonnes.
Le bâtiment avant comprend une (1) aire de lavage automatique sans contact et six (6) aires de lavage de voiture en libre-service. Le bâtiment arrière offre un lave-auto « chiffon doux » de trois minutes, des bureaux et un accès à la salle de stockage et d'équipement. Les stations de lavage automatique offrent des options telles que : lavage express, lavage des roues, rinçage des trains de roulement, cire à triple mousse, scellant transparent, lustrage des pneus, séchage à l'air à grande vitesse, lavage du châssis, nettoyant pour pneus, pré-trempage, savon, sablage latéral, tri-mousse, rinçage, cire, rinçage sans taches et séchage. L'établissement dispose de huit (8) aires de lavage de voitures au total. Il y a 11 aspirateurs, deux machines à parfum et une machine à shampoing/aspirateur. Un tuyau de pulvérisation haute pression et une brosse en mousse sont disponibles dans chaque baie en libre-service. Chaque baie en libre-service est également équipée de grandes pinces pour suspendre les tapis de voiture. Toutes les baies sont équipées d'un éclairage pour une utilisation en dehors des heures de bureau.
La propriété en question bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection de la Route 11 et de la Route 9. Il s'agit d'une opportunité d'investissement et/ou de réaménagement générationnelle dans un quartier très fréquenté de Martinsburg, en pleine croissance.
Cette propriété est zonée dans un espace commercial à usage mixte. Ce district regroupe des utilisations résidentielles, commerciales, culturelles, institutionnelles ou de divertissement en un seul espace, où ces fonctions sont intégrées dans une certaine mesure physiquement et fonctionnellement, et qui fournit des liaisons piétonnes.
Le bâtiment avant comprend une (1) aire de lavage automatique sans contact et six (6) aires de lavage de voiture en libre-service. Le bâtiment arrière offre un lave-auto « chiffon doux » de trois minutes, des bureaux et un accès à la salle de stockage et d'équipement. Les stations de lavage automatique offrent des options telles que : lavage express, lavage des roues, rinçage des trains de roulement, cire à triple mousse, scellant transparent, lustrage des pneus, séchage à l'air à grande vitesse, lavage du châssis, nettoyant pour pneus, pré-trempage, savon, sablage latéral, tri-mousse, rinçage, cire, rinçage sans taches et séchage. L'établissement dispose de huit (8) aires de lavage de voitures au total. Il y a 11 aspirateurs, deux machines à parfum et une machine à shampoing/aspirateur. Un tuyau de pulvérisation haute pression et une brosse en mousse sont disponibles dans chaque baie en libre-service. Chaque baie en libre-service est également équipée de grandes pinces pour suspendre les tapis de voiture. Toutes les baies sont équipées d'un éclairage pour une utilisation en dehors des heures de bureau.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 903 352 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par m² | 2 672,17 € | Surface de l’immeuble | 712 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,61 % | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 1 903 352 € |
| Prix par m² | 2 672,17 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,61 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Surface du lot | 0,89 ha |
| Surface de l’immeuble | 712 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-26-00020002 | Évaluation des aménagements | 163 759 € |
| Évaluation du terrain | 333 574 € | Évaluation totale | 497 333 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-26-00020002
Évaluation du terrain
333 574 €
Évaluation des aménagements
163 759 €
Évaluation totale
497 333 €
ZONAGE
| Code de zonage | MIXED USE COMMERCIAL (LIMITES DE LA VILLE, ZONAGE/INTÉRIEUR, COMMERCIAL À USAGE MIXTE) |
| MIXED USE COMMERCIAL (LIMITES DE LA VILLE, ZONAGE/INTÉRIEUR, COMMERCIAL À USAGE MIXTE) |
CONTACTS
-
David Lorenze, CCIM, SIOR -
Kim Licciardi, CCIM, SIOR-MA -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
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