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Retail Space Available for Lease in NoHo 4400-4406 Vineland Ave Local commercial 70 – 209 m² À louer North Hollywood, CA 91602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Jusqu'à 2 250 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre disponibles
- Commerce de détail en ligne avec signalisation
- 11 places de stationnement
- Emplacement de coin idéal à North Hollywood
- Près des autoroutes 101 et 134
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4404 | 70 m² | 3-5 Ans | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 33 633 € /an 2 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4406 | 70 – 139 m² | 3-5 Ans | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 67 266 € /an 5 606 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4404
Up to 2,250 SF of prime retail space available Ideal corner location in North Hollywood In-line retail with signage Close to 101 & 134 freeways 11 parking spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Jusqu'à 2 250 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre disponibles
- Emplacement de coin idéal à North Hollywood
- Commerce de détail en ligne avec signalisation
- Près des autoroutes 101 et 134
- 11 places de stationnement
- Accès pratique aux autoroutes 101 et 134
1er étage, bureau 4406
Up to 2,250 SF of prime retail space available Ideal corner location in North Hollywood In-line retail with signage Close to 101 & 134 freeways 11 parking spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Jusqu'à 2 250 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre disponibles
- Emplacement de coin idéal à North Hollywood
- Commerce de détail en ligne avec signalisation
- Près des autoroutes 101 et 134
- 11 places de stationnement
- Accès pratique aux autoroutes 101 et 134
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 381 m² |
| Min. Divisible | 70 m² | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Jusqu'à 2 250 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre disponibles Emplacement idéal au coin de la rue à North Hollywood Commerce de détail en ligne avec signalétique Près des autoroutes 101 et 134 11 places de stationnement
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Retail Space Available for Lease in NoHo | 4400-4406 Vineland Ave
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