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Winding Oaks Plaza 4400-4410 San Juan Ave Local commercial 105 – 539 m² À louer Fair Oaks, CA 95628
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Upgraded Plumbing Infrastructure
- Surrounded by Residential with +/-21,000 VPD
- Ample Parking with Multiple Ingress & Egress Points
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 14 | 105 m² | Négociable | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 11 915 € /an 992,89 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 2 | 308 m² | Négociable | 182,07 € /m²/an 15,17 € /m²/mois 56 158 € /an 4 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 3 | 125 m² | Négociable | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 14 272 € /an 1 189 € /mois | Triple net (NNN) |
4400 San Juan Ave - 1er étage – Bureau Suite 14
Located on 4400-4410 San Juan Ave, Fair Oaks, CA, Suites 3 and 14 is available for lease. This well-located center at San Juan and Winding Way offers street visibility, ample parking, and monument signage. Anchored tenants include Jiffy Lube and Ready Set Go Childcare. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Well located center at San Juan & Winding Way
- Street Visibility
- Ample parking
- Monument Signage Available
- Zoned LC
- Anchored Tenants: Jiffy Lube, Ready Set Go Childca
4400 San Juan Ave - 1er étage – Bureau Suite 2
Located at 4400 San Juan Ave., Fair Oaks, CA, Suite 2 offers 3,320 square feet for lease at $1.60/NNN. Situated in a well-located center at San Juan and Winding Way, the property features street visibility, ample parking, and monument signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Well Located Center at San Juan & Winding Way
- Street Visibility with Ample Parking
- Kitchen with Hood and Walk in Freezer
- Monument Signage Available
- Large Open Dining Area
- Anchored Tenants: Jiffy Lube, Ready Set Go Childca
4400 San Juan Ave - 1er étage – Bureau Suite 3
Located on 4400-4410 San Juan Ave, Fair Oaks, CA, Suites 3 and 14 is available for lease. This well-located center at San Juan and Winding Way offers street visibility, ample parking, and monument signage. Anchored tenants include Jiffy Lube and Ready Set Go Childcare. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Well located center at San Juan & Winding Way
- Street Visibility
- Ample parking
- Available Now
- Monument Signage Available
- Anchored Tenants: Jiffy Lube, Ready Set Go Childca
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Round Table Pizza Royalty
- Pizza
- 587
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Round Table Pizza Royalty | Pizza | 587 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
This multi tenant retail center was constructed in 1990 and offers a flexible layout for various businesses with a large glass front window line to showcase products. The building has +/-2,462 SF available in total. The property sits on +/-0.72 Acres and there is ample parking and tremendous street visibility on San Juan Ave. Both spaces are positioned inline with tremendous glass line creating an inviting feel. The spaces have their own separate restrooms, rear access doors, and a semi open floor plan. The center provides ample parking and convenient ingress and egress on to San Juan allowing for easy access to the building. The center is located near a signalized intersection. The interior of the building is in a warm-shell condition with ample lighting and HVAC distributed throughout the space. The space provides plumbing and electrical and additional areas one could convert to an office or breakroom. The center offers a tenant both building and monument signage, easy access to freeways and the American River Bike Trail.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Winding Oaks Plaza | 4400-4410 San Juan Ave
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