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Charleston Square I 4400-4480 E Charleston Blvd Local commercial 120 – 383 m² À louer Las Vegas, NV 89104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À moins d'un kilomètre de l'I-515/US 95
- Situé dans le coin difficile de Lamb et Charleston
- En face de Starbucks et du centre de ressources communautaires VA
- Des incitations au loyer s'appliquent aux utilisateurs qualifiés
- Terrain partagé avec 24 HR Fitness, McDonalds, Aloha Kitchen et plus encore !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 120 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 27 308 € /an 2 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4430-1 | 263 m² | 3-10 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 59 743 € /an 4 979 € /mois | Triple net (NNN) |
4420-4450 E Charleston Blvd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4420-4450 E Charleston Blvd - 1er étage – Bureau 4430-1
Suite 43301 is currently in vanilla shall condition. Has Three back door entrances, double doors, and two single doors. This allows flexibility for the floor plans of prospective tenants. The Suite faces Lamb Blvd and sits across form McDonalds, and the most popular Mexican & Sushi Restaurants in the Valley. Great opportunity for any retail user looking to capitalize on phenomenal traffic counts, dense demographics, and shared shopping center with many national and local accredited tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CHARLESTON SQUARE I
- Beauty 2000
- El Triunfo Restaurant
- Fiesta Hair & Tan
- Radio Shack
- WSS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Charleston Square est un centre commercial communautaire situé à l'angle nord-est des boulevards East Charleston et North Lamb. À un peu moins d'un kilomètre de l'I-515/US 95, ce centre commercial communautaire de ± 112 412 pieds carrés se trouve à l'un des carrefours les plus fréquentés du sous-marché est de Las Vegas et à l'entrée principale du sous-marché nord-est. Ce centre propose actuellement deux espaces de vente en ligne prêts à être occupés immédiatement.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Charleston Square I | 4400-4480 E Charleston Blvd
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