Wright Mansion | 4400 Ben Franklin Blvd
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Wright Mansion 4400 Ben Franklin Blvd Bureau 1 786 m² 100 % Loué À vendre Durham, NC 27704 3 098 876 € (1 734,67 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Communauté professionnelle établie — Entourée d'entreprises et d'institutions médicales réputées, renforçant ainsi la crédibilité et les opportunités de réseautage.
- Forte demande sur le marché — Positionné à Durham, un centre médical et de recherche en pleine croissance qui connaît une forte demande de soins de santé et de bureaux.
- Accessibilité élevée — Situé à proximité des principaux axes routiers, il garantit un accès facile aux patients, aux employés et aux visiteurs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de 19 229 pieds carrés comprenant les 1er et 2e étages de 14 749 pieds carrés et un sous-sol d'environ 4 480 pieds carrés. Le bâtiment a été reconstruit en 1997 à cet endroit. À proximité de divers bâtiments médicaux pour North Durham Orthodontics, Aspirar Pharmacy, Durham Dermatologist Associates, Regional Pediatrics, Central Carolina Foot and Ankle Care, Duke Children Primary Care, Carolina, Behavior Care Pharmacy, Durham Rheumatology. Le vendeur est flexible pour négocier une vente ou un bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 786 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 098 876 €
Prix par m²
1 734,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
596 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
PDR - Commercial
Stationnement
48 Espaces (26,87 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Cuisine
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 730 029 € | |
| Évaluation du terrain | 600 263 € | Évaluation totale | 3 330 291 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
600 263 €
Évaluation des aménagements
2 730 029 €
Évaluation totale
3 330 291 €
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Présenté par
PropertyZoom Inc.
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