4400 Calumet Ave
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4400 Calumet Ave Bureau 2 201 m² 100 % Loué À vendre Manitowoc, WI 54220 3 421 125 € (1 554,44 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Salles de conférence !
- Très bien situé !
- Espace de réception et ascenseur !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment phare du district de Harbour Town avec plus de 23 000 pieds carrés d'espace fini sur 3 étages. Finitions haut de gamme partout, salles de conférence, grands bureaux et espaces de réception. Construit en 2007, il est situé sur l'une des intersections les plus fréquentées du comté avec un trafic quotidien d'environ 14 500 personnes. Actuellement utilisé comme immeuble multilocataire avec de nombreuses places de stationnement, un accès sans obstacles, un ascenseur, sur un terrain joliment aménagé de 1,7 acre. Le vendeur peut être disposé à louer 100 % du bâtiment et à fournir des conditions de financement spéciales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
2 201 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Prix
3 421 125 €
Prix par m²
1 554,44 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
273 690 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
734 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
B-3
Stationnement
87 Espaces (39,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 052-835-101-616.00 | Évaluation des aménagements | 2 671 944 € |
| Évaluation du terrain | 550 664 € | Évaluation totale | 3 222 608 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
052-835-101-616.00
Évaluation du terrain
550 664 €
Évaluation des aménagements
2 671 944 €
Évaluation totale
3 222 608 €
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