River's Edge | 4400 Dixie Hwy NE
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River's Edge 4400 Dixie Hwy NE Spécialité 3 648 m² À vendre Palm Bay, FL 32905 4 556 938 € (1 249,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage flexible
- 530 pieds le long de l'US 1
- Accès direct au front de mer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce campus riverain de 6,36 acres situé dans le quartier de réaménagement communautaire de Bayfront à Palm Bay offre un potentiel de réaménagement exceptionnel avec plus de 850 pieds de façade le long de la lagune de l'Indian River et 530 pieds sur l'US Hwy 1. La propriété comprend deux bâtiments d'une superficie totale de 39 234 pieds carrés : un bâtiment principal de 29 617 pieds carrés récemment rénové (70 % de bureaux, 30 % de gros œuvre) et un bâtiment secondaire de 9 257 pieds carrés (enveloppe, actuellement utilisé pour le stockage). Destiné aux bureaux multifamiliaux, corporatifs ou médicaux à haute densité, au commerce de détail et à l'hôtellerie, le site comprend deux points d'accès, deux parkings et une connectivité fluide à la transformation en cours de la région. Située dans le village de Bayfront, la vision de réaménagement de la ville est axée sur la création d'une communauté dynamique, polyvalente et conviviale pour les piétons avec des espaces publics sur le thème du front de mer, des infrastructures améliorées et une activité commerciale florissante. Les projets à proximité incluent le développement Aqua et une communauté multifamiliale prévue de 370 unités, renforçant ainsi l'attrait d'investissement de cette propriété de premier ordre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 556 938 € | Surface du lot | 2,57 ha |
| Prix par m² | 1 249,09 € | Surface de l’immeuble | 3 648 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | École | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Prix | 4 556 938 € |
| Prix par m² | 1 249,09 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 648 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-37-24-29-00000.0-0006.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 484 767 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-37-24-29-00000.0-0006.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 484 767 €
ZONAGE
| Code de zonage | Mixed Use (Zoned for high-density multifamily, office, retail, and hospitality within Palm Bay’s Bayfront Community Redevelopment District (BCRD).) |
| Mixed Use (Zoned for high-density multifamily, office, retail, and hospitality within Palm Bay’s Bayfront Community Redevelopment District (BCRD).) |
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Présenté par
National Realty Commercial Associates
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