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4400 MacArthur 4400 MacArthur Blvd
Bureau 381 – 926 m² Immeuble 4 étoiles À louer Newport Beach, CA 92660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tour de bureau à trophées à ossature en acier avec verre réfléchissant.
- Accès à trois autoroutes principales (I-405, SR-55, SR-73)
- Situé aux portes de Newport Beach et du complexe d'affaires d'Irvine
- Identité d'entreprise bien visible le long du boulevard MacArthur
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- DISPONIBLE
7 bureaux, 1 salle de conférence et une salle de pause.
6 bureaux, espace de rangement et kitchenette.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 350 | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/04/2025 |
| 5e étage, bureau 570 | 545 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
5e étage, bureau 570
| Surface |
| 545 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface | 381 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
7 bureaux, 1 salle de conférence et une salle de pause.
5e étage, bureau 570
| Surface | 545 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
6 bureaux, espace de rangement et kitchenette.
APERÇU DU BIEN
Prime de courtier de 5 $/RSF* - 5e étage, suite RSF 18 000$, bail de 5 ans et plus uniquement Prime de courtier de 3 $/RSF* - Toutes les autres disponibilités, nouvelles offres, baux de 5 ans et plus uniquement * Sous réserve de l'examen des conditions financières et économiques du locataire. Le Koll Center Newport est un centre de bureaux de classe A doté de fontaines, de piscines, de cours d'eau, d'aménagements paysagers et de bancs constituant la pièce maîtresse des bâtiments. Les entrées mènent à de magnifiques halls d'entrée composés de sols en granit poli, de tapis moelleux et de hauts plafonds métalliques réfléchissants. Les banques d'ascenseurs sont mises en valeur par du bois laqué avec des portes en acier inoxydable. Le centre se trouve à proximité. Le Fairmont Hotel et le Pacific Club proposent des magasins de détail et des services bancaires, ainsi qu'un excellent accès à l'aéroport John Wayne et aux principales autoroutes.
- Banque
- Étang
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
CONTACTS
-
Greenlaw Leasing -
David Kennedy -
Maria Battel -
Dan Park -
Charlie Johnson -
Reid Helton -
Greenlaw Partners
Présenté par
4400 MacArthur | 4400 MacArthur Blvd
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