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Sanctuary Tower & Shoppes 4400 N Federal Hwy Bureau 21 – 377 m² À louer Boca Raton, FL 33431
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé sur l'autoroute fédérale très fréquentée, à quelques minutes au nord du centre-ville de Boca Raton
- Gestion et maintenance sur site
- À quelques minutes de l'I-95, de la Florida Atlantic University, du centre-ville et de l'aéroport de Boca Raton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 140 m² | Négociable | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 31 765 € /an 2 647 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210-11 | 21 m² | Négociable | 424,57 € /m²/an 35,38 € /m²/mois 8 993 € /an 749,43 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300 | 123 m² | Négociable | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 27 832 € /an 2 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 306 | 93 m² | Négociable | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 20 974 € /an 1 748 € /mois | Triple net (NNN) |
4400 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
4400 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau 210-11
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 144 m² d’espace adjacent
4400 N Federal Hwy - 3e étage – Bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 144 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4400 N Federal Hwy - 3e étage – Bureau 306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SANCTUARY TOWER & SHOPPES
- H&R Block
- Into The Blue Agency
- Lang Realty
- Muriel Siebert
- Positano's Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 377 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 144 m² | Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,24 ha |
| Stationnement | 237 Espaces | Année de construction | 1983 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | NEC Federal & Spanish River |
| Espace total disponible | 377 m² |
| Max. Contigu | 144 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 237 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Surface totale du terrain | 2,24 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | NEC Federal & Spanish River |
À PROPOS DU BIEN
Sanctuary Tower & Shops propose un mélange impressionnant d'espaces commerciaux, de bureaux et de bureaux adaptés à toute entreprise cherchant à se développer avec succès. Idéalement situé sur l'autoroute fédérale très fréquentée, à quelques minutes au nord du centre-ville de Boca Raton, le Sanctuary Tower & Shops bénéficie d'un emplacement central au cœur des banques, des restaurants, de Publix, d'Office Depot, de CVS et des communautés luxueuses de Sanctuary, Boca Marina, Highland Beach et Intracoastal. Situé à quelques minutes de l'autoroute I-95, de l'université Florida Atlantic, du centre-ville et de l'aéroport de Boca Raton, le Sanctuary a été récemment rénové et dispose d'un parking généreux, d'une gestion et d'une maintenance sur place, ainsi que d'un centre exécutif offrant des services complets.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sanctuary Tower & Shoppes | 4400 N Federal Hwy
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