4400 W Hillsboro Blvd Local commercial 924 m² 100 % Loué À vendre Coconut Creek, FL 33073

Pompano Beach s'étend au nord de la ville de Deerfield Beach, en passant par la ville de Pompano Beach au sud et Coconut Creek à l'est, tandis que l'Interstate 95 et le Turnpike traversent son centre. En outre, la zone n'est qu'à environ 13 miles du centre-ville de Fort Lauderdale et de Las Olas et abrite les plages de Pompano et de Deerfield à l'est.

Les résidents locaux sont les principaux moteurs de la demande de commerces de détail dans la zone. La population locale s'élève à plus de 260 000 habitants et a augmenté de 28 000 personnes, soit plus de 12 %, depuis 2010. Le pouvoir d'achat a tendance à être plus élevé près des plages, dans les zones situées entre Lighthouse Point et Hillsboro Beach, car les revenus médians ont tendance à y être plus élevés.

Les propriétés commerciales de la zone ont tendance à se louer à un prix inférieur à la moyenne du marché de Fort Lauderdale. Cette zone relativement abordable a vu ses taux d'occupation grimper en raison de l'augmentation de la demande des locataires de commerces de détail au cours des dernières années.