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4401-4405 N Main St
67 – 460 m² À louer Dayton, OH 45405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très visible et pratique. Sur la ligne de bus.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | 87,66 € /m²/an 7,30 € /m²/mois 7 737 € /an 644,72 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 67 m² | Négociable | 114,93 € /m²/an 9,58 € /m²/mois 7 741 € /an 645,09 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 72 m² | Négociable | 107,49 € /m²/an 8,96 € /m²/mois 7 739 € /an 644,95 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 93 m² | Négociable | 83,30 € /m²/an 6,94 € /m²/mois 7 738 € /an 644,87 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 139 m² | Négociable | 79,33 € /m²/an 6,61 € /m²/mois 11 055 € /an 921,25 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 460 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 460 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 460 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 460 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 460 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4401-4405 N MAIN ST , DAYTON, OH 45405
| Espace total disponible | 460 m² | Surface commerciale utile | 460 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 460 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 460 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial et de bureaux de deux étages récemment rénové situé sur la très fréquentée rue North Main, au sud de l'intersection des routes Main et Turner/Shoop Mill. Actuellement démoli en tant que trois espaces de devanture de magasin ou de bureaux au premier étage et des bureaux au niveau supérieur. Prêt pour les nouveaux propriétaires et/ou locataires. Suites à partir de 700$. Parfait pour les cheveux, les ongles, la mode, les tatouages, les téléphones portables, les magasins de tabac, la nourriture, la commodité, les impôts, les pharmacies et les bureaux professionnels. Cette section de la rue N. Main fait l'objet d'améliorations majeures visant à améliorer la circulation des véhicules et des piétons, à rendre le quartier plus sûr, plus attrayant et plus utilisable pour les clients et les visiteurs des bureaux. En face du nouveau projet de développement du parc forestier. Disponible pour occupation immédiate. Également offert à la vente au prix de 299 900$.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carillon Realty Inc.
4401-4405 N Main St
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