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Colonial Manor Building 4401-4405 NW 4th St Bureau 1 682 m² 75 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73107 779 046 € (463,29 €/m²) Taux de capitalisation 10,61 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès en dehors des heures d'ouverture
- Grand parking
- Distributeur automatique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 147 €
|
77,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
131 147 €
|
77,99 €
|
| Taxes |
7 741 €
|
4,60 €
|
| Frais d’exploitation |
40 786 €
|
24,25 €
|
| Total des frais |
48 527 €
|
28,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
82 621 €
|
49,13 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 131 147 € |
| Annuel par m² | 77,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 131 147 € |
| Annuel par m² | 77,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 741 € |
| Annuel par m² | 4,60 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 40 786 € |
| Annuel par m² | 24,25 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 527 € |
| Annuel par m² | 28,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 82 621 € |
| Annuel par m² | 49,13 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Services
- 47 m²
- -
- Service complet brut
- -
Fish Window Cleaning est devenue la plus grande entreprise de nettoyage de vitres au monde avec plus de 270 territoires franchisés dans 45 États, tout en conservant les valeurs traditionnelles sur lesquelles elle a été fondée. Ils traiteront toujours chaque client comme s'il était leur seul client. Mike Merrick a fondé Fish Window Cleaning en janvier 1978. Compte tenu de la demande croissante et de son succès, Mike s'est rendu compte que ce service était nécessaire sur d'autres marchés. Ils ont utilisé ses 20 années d'expérience pour créer le système de franchise Fish Window Cleaning. En 1998, la première franchise FISH a ouvert ses portes à Tampa, en Floride.
- Ventilate OK
- Santé et assistance sociale
- 286 m²
- -
- Service complet brut
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Services | 47 m² | - | Service complet brut | - | |
| Ventilate OK | Santé et assistance sociale | 286 m² | - | Service complet brut | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette suite propose deux pièces séparées pour un bureau privé, incluant un évier. L'espace est charmant, avec une superficie de 35 m², et se situe dans l'aile Est. Le service de nettoyage comprend le ramassage quotidien des déchets et le nettoyage des espaces communs.
Cet espace comprend un plan ouvert de 429 pieds carrés et est situé dans le hall Est, à proximité des toilettes et des distributeurs automatiques. Le service de nettoyage inclut le ramassage des déchets en semaine ainsi que le nettoyage des espaces communs.
Cette suite a accueilli un chiropracteur pendant plusieurs années avant sa retraite. L'espace offre 120,6 m² avec des bureaux privés, une kitchenette, de grandes salles à concept ouvert pour les patients, une zone de réception et une salle informatique. Cet espace est entièrement recouvert de moquette et se trouve à proximité de l'entrée centrale de la propriété, avec des aménagements pour fauteuils roulants. Les services de nettoyage incluent le ramassage des déchets en semaine et le nettoyage des espaces communs.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 104 | 29 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 107 | 33 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 124 | 112 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 29 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 107
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 124
| Surface |
| 112 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface | 29 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite propose deux pièces séparées pour un bureau privé, incluant un évier. L'espace est charmant, avec une superficie de 35 m², et se situe dans l'aile Est. Le service de nettoyage comprend le ramassage quotidien des déchets et le nettoyage des espaces communs.
1er Ét.-bureau 107
| Surface | 33 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend un plan ouvert de 429 pieds carrés et est situé dans le hall Est, à proximité des toilettes et des distributeurs automatiques. Le service de nettoyage inclut le ramassage des déchets en semaine ainsi que le nettoyage des espaces communs.
1er Ét.-bureau 124
| Surface | 112 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite a accueilli un chiropracteur pendant plusieurs années avant sa retraite. L'espace offre 120,6 m² avec des bureaux privés, une kitchenette, de grandes salles à concept ouvert pour les patients, une zone de réception et une salle informatique. Cet espace est entièrement recouvert de moquette et se trouve à proximité de l'entrée centrale de la propriété, avec des aménagements pour fauteuils roulants. Les services de nettoyage incluent le ramassage des déchets en semaine et le nettoyage des espaces communs.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 147822940 | Évaluation totale | 307 527 € |
| Évaluation du terrain | 56 648 € | Impôts annuels | 7 741 € (4,60 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 250 879 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Colonial Manor Building | 4401-4405 NW 4th St
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